家庭自建房合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在[具體地點]建造自有房屋，乙方具備相應的建房資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方家庭自建房事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋建造地點：位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。2.房屋結構及層數：[描述房屋結構，如磚混結構等]，層數為[x]層。3.房屋建筑面積：預計建筑面積為[x]平方米，最終以實際測量為準。4.房屋建造內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程、屋面防水工程等全部房屋建造相關工程內容。具體建造要求如下：基礎工程：采用[具體基礎形式，如條形基礎等]，基礎深度及寬度應符合設計規范要求，確保房屋基礎穩固。主體結構工程：主體結構材料應符合國家標準，如鋼筋采用[具體規格型號]，水泥采用[品牌及標號]等。墻體應垂直平整，磚縫均勻一致。內外墻裝飾工程：外墻采用[具體裝飾材料及工藝，如真石漆等]，內墻采用[描述內墻裝飾做法，如乳膠漆等]，確保墻面平整光滑，色澤均勻。水電安裝工程：按照設計要求鋪設電線管道和給排水管道，確保水電線路安全暢通，插座、開關、水龍頭等安裝位置準確、牢固。屋面防水工程：屋面采用[防水卷材或涂料等具體材料]進行防水處理，確保屋面無滲漏現象。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對房屋建造過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和工期完成房屋建造工程。2.義務向乙方提供施工現場的土地及相關資料，確保施工場地具備施工條件。按照合同約定的付款方式及時支付工程款。協助乙方辦理與房屋建造相關的手續，如報建手續等（如需要）。負責協調周邊鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響施工進度。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方。2.義務嚴格按照國家相關建筑規范、合同約定的質量標準和施工圖紙進行施工，確保工程質量。編制詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內完成房屋建造工程。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的建筑材料和設備，防止丟失和損壞。在工程竣工后，按照國家相關規定提交竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：經雙方協商確定，本合同項下房屋建造工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式基礎完工后：甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構完工后：甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。內外墻裝飾工程完工后：甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程及屋面防水工程完工后：甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后：甲方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[x]天。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應協商解決，工期相應順延。五、質量標準及質保期1.質量標準：房屋建造工程應符合國家現行建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格標準。2.質保期：質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[x]年。在質保期內，乙方應對房屋質量問題承擔免費維修責任。如因乙方施工質量問題導致的質量事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未能及時提供施工場地、協調鄰里關系等，應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準和工期完成工程，應承擔違約責任。乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，并負責在甲方指定的合理期限內完成整改，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自轉包或分包本合同項下工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中使用不合格的建筑材料或設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此增加的費用。如因使用不合格材料或設備導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任，并按照上述質量問題的違約責任承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力