子母車位合同協議?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱及具體地址]的子母車位（以下簡稱"該車位"），愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該子母車位位于[小區名稱及具體地址]地下[x]層[x]區[x]號，由一個標準車位和一個小型車位組成，可滿足兩輛汽車的停放需求。2.該車位的建筑面積為[具體面積]平方米，包含車位本身及與之相關的附屬設施設備，如車位地面標識、照明設施、通風設施等。3.該車位所在小區的土地性質為[土地性質]，車位使用期限與該小區土地使用期限一致。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車位出讓款。有權要求乙方按照本協議約定使用車位。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對車位使用情況進行監督檢查。2.義務保證對該車位擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應的法律責任。向乙方提供該車位的相關證明文件，如車位產權證書、購買合同等（如有）。協助乙方辦理車位過戶登記手續（如有需要），辦理過程中產生的相關稅費按照法律法規規定各自承擔。在乙方使用車位期間，負責維修、保養車位及附屬設施設備，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守小區物業管理規定，不得干擾乙方正常使用車位。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該子母車位。在使用期限內，有權要求甲方保證車位及附屬設施設備的正常使用。有權對甲方違反本協議約定的行為提出異議并要求糾正。2.義務按照本協議約定向甲方支付車位出讓款。按照小區物業管理規定使用車位，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉租、轉借他人。妥善使用和保管車位及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。配合甲方及小區物業管理公司對車位使用情況進行檢查和監督。在車位使用期限屆滿或本協議提前解除后，按照約定將車位交還甲方。三、車位出讓款及支付方式1.車位出讓款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將車位出讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在[具體付款節點1]支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在[具體付款節點2]支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、車位交付1.甲方應在收到乙方全部車位出讓款后[x]日內，將該子母車位交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對車位及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時記錄并由甲方負責解決。驗收合格后，雙方簽署車位交付確認書。五、使用期限1.該子母車位的使用期限自交付之日起至[小區土地使用期限屆滿之日]止。2.如遇小區土地使用期限續期等情況，乙方享有與其他業主同等條件下的優先續期權利，甲方應協助乙方辦理相關手續，費用按照法律法規規定各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定將車位交付給乙方，每逾期一日，應按照車位出讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已收取的其他款項，同時按照車位出讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方另行租賃車位的費用、因無法使用車位造成的經營損失等，并按照車位出讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已收取的其他款項。3.若甲方未按照本協議約定履行維修、保養車位及附屬設施設備的義務，導致乙方無法正常使用車位，甲方應及時進行維修或更換，維修或更換期間乙方有權相應減少車位使用費用；若因甲方原因導致乙方連續[x]日以上無法正常使用車位，乙方有權解除本協議，甲方應按照上述第1款的規定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定按時支付車位出讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位出讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、將車位轉租或轉借他人，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復車位原狀，并按照車位出讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方賠償因乙方違約行為給甲方及小區其他業主造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定妥善使用和保管車位及附屬設施設備，導致其損壞，乙方應承擔全部維修或賠償費用。如乙方拒絕承擔，甲方有權從乙方已支付的款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。若因乙方故意或重大過失造成的損壞嚴重影響車位正常使用功能，甲方有權解除本協議，乙方應按照上述第2款的規定承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具