店鋪銷售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方有意購買該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。店鋪所在建筑物為[具體建筑名稱]，共[x]層，該店鋪位于第[x]層。店鋪內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述內(nèi)部格局，如幾室?guī)讖d等]，裝修狀況為[描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，配備有[列舉店鋪內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。2.店鋪用途該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營的具體業(yè)務(wù)，如服裝銷售、餐飲等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的店鋪信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他影響乙方購買意愿的情況。確保對該店鋪擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情形。按照合同約定的時間和條件向乙方交付店鋪及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及），提供必要的協(xié)助和配合，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付店鋪前，負(fù)責(zé)處理該店鋪的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收店鋪后不受任何第三方的債權(quán)債務(wù)糾紛干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件交付店鋪及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行實地查看和了解。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定接收店鋪，并承擔(dān)接收店鋪后的管理和運(yùn)營責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用該店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在辦理店鋪相關(guān)手續(xù)（如涉及）時，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、店鋪轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成店鋪交付且雙方辦理完交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完店鋪產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）后的[x]日內(nèi)支付給甲方。四、店鋪交付1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將符合本合同約定的店鋪及相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備等交付給乙方。2.交付內(nèi)容店鋪的鑰匙[x]套。店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）及相關(guān)資料。店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。3.交付確認(rèn)雙方應(yīng)在店鋪交付現(xiàn)場共同簽署《店鋪交付確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪已按照合同約定的條件和內(nèi)容交付給乙方，乙方已接收店鋪。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（如涉及）1.辦理時間若需要辦理店鋪產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理，并按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和文件。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的店鋪信息不真實、不準(zhǔn)確、完整，或者存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情形，導(dǎo)致乙方無法正常使用或購買該店鋪，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接收店鋪或未按照約定的用途使用店鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在辦理店鋪相關(guān)手續(xù)（如涉及）時，不配合甲方及相關(guān)部門，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延誤辦理，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。