定西場地租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于定西市[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下場地租賃合同協議：一、場地基本情況及用途1.場地位置及面積該場地位于定西市[詳細地址]，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。場地范圍東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場地用途乙方租賃該場地僅用于[明確具體用途，如辦公、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止，共計[x]年/月。3.續租租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該場地，雙方應另行協商簽訂續租合同；若甲方不再出租該場地，乙方應在租賃期滿后按時騰空場地并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可通過銀行轉賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，押金由甲方保管。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對場地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變場地用途、損壞場地設施等違約行為，有權要求乙方立即糾正并承擔相應責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地，甲方應提前[x]天書面通知乙方，乙方應予以配合。2.義務甲方應保證場地符合租賃用途，具備正常使用的條件，并在租賃期限開始前將場地交付給乙方。甲方負責場地的基本維護和保養，確保場地的主體結構安全。因甲方原因導致場地出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時修復并承擔相應損失。甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如因甲方原因導致手續無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用場地。在租賃期間，乙方對場地內的自有設施設備享有所有權，并有權自主使用和處置。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用場地，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地結構或損壞場地設施。如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法使用場地，不得在場地內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將場地交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞場地內的固定設施設備。乙方應自行承擔租賃期間因使用場地而產生的水、電、氣、物業等費用，并按時向相關部門或單位繳納。六、場地維修與保養1.日常維修租賃期間，乙方負責場地內自有設施設備的日常維修和保養，確保其正常使用。如發現設施設備出現故障或損壞，乙方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。對于場地的主體結構及公共部分設施設備，如因乙方使用不當導致損壞的，乙方應負責修復或賠償；如因自然損耗或正常使用導致損壞的，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。2.重大維修若場地出現重大質量問題或需要進行大規模維修改造，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并提前通知乙方。在維修期間，甲方應根據實際情況合理減免乙方相應的租金。因不可抗力或政府行為等原因導致場地需要進行維修改造的，雙方應根據實際情況協商解決，由此給乙方造成的損失，雙方應按照公平合理的原則分擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付場地或場地不符合約定使用條件，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回場地或因甲方原因導致乙方無法繼續使用場地的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施設備，甲方有權要求乙方限期恢復原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的費用。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租場地或與他人合租場地，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占用費。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方承擔因此產生的一切費用及損失。若乙方未履行本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的時間及相關責任。2.若一方出現違約行為，另一方有權根據本合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致場地無法繼續使用，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。雙方應按照實際使用情況結算租金及相關費用，多退少補。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同