安置房抵債合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方負有債務(wù)，且乙方擁有[具體安置房地址]的安置房一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下安置房抵債合同協(xié)議：一、標的物詳細說明1.安置房基本信息乙方用于抵債的安置房位于[具體安置房地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如拆遷安置房等]。該安置房已取得[相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明情況，如拆遷安置協(xié)議等]。2.配套設(shè)施情況該安置房所在小區(qū)配套設(shè)施齊全，包括但不限于綠化景觀、停車位、物業(yè)服務(wù)設(shè)施等。小區(qū)內(nèi)設(shè)有[具體公共設(shè)施名稱，如健身設(shè)施、兒童游樂設(shè)施等]，物業(yè)服務(wù)由[物業(yè)公司名稱]提供，物業(yè)費標準為[具體金額]元/月/平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收乙方用于抵債的安置房，并享有該安置房的相關(guān)權(quán)益。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依法采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、申請強制執(zhí)行等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房相關(guān)的過戶登記等手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶登記所需甲方承擔(dān)的合理費用（如契稅等，具體費用根據(jù)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叽_定）。在接收安置房后，應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定合理使用和管理該房屋，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵債事宜順利完成。在甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)等情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)保證對用于抵債的安置房擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向甲方提供辦理安置房過戶登記等手續(xù)所需的全部資料，并積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)所需乙方承擔(dān)的合理費用（如房屋維修基金過戶費用等，具體費用根據(jù)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叽_定）。在本協(xié)議簽訂后至完成抵債相關(guān)手續(xù)期間，妥善保管安置房，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋或?qū)Ψ课葸M行其他可能影響甲方權(quán)益的處分行為。如因乙方原因?qū)е掳仓梅砍霈F(xiàn)損壞或價值減損，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。負責(zé)處理與該安置房相關(guān)的一切稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定由甲方承擔(dān)的除外），確保抵債過程中不存在任何稅費及費用方面的糾紛。三、抵債金額及方式1.抵債金額經(jīng)雙方確認，乙方所欠甲方債務(wù)金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），雙方同意以乙方上述安置房作價[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）抵償乙方所欠甲方債務(wù)。抵債金額與乙方所欠債務(wù)金額之間的差額，雙方另行協(xié)商解決方式，如甲方應(yīng)向乙方支付差價或乙方應(yīng)向甲方補足差價等，具體以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。2.抵債方式雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，乙方將上述安置房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，以抵償乙方所欠甲方的債務(wù)。甲方無需再向乙方支付任何款項，乙方也無需再向甲方償還債務(wù)本金及利息（如有）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理安置房過戶登記等手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的安置房（若有），同時甲方應(yīng)按照抵債金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供辦理過戶登記等手續(xù)所需資料或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的與抵債相關(guān)的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照抵債金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該安置房或?qū)Ψ课葸M行其他可能影響甲方權(quán)益的處分行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并將所得收益全部返還給甲方，同時按照抵債金額的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方無法取得該安置房或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方全部損失。4.若乙方提供的用于抵債的安置房存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常取得該安置房或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已收取的與抵債相關(guān)的款項（如有）、賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失、按照抵債金額的[x]%向甲方支付違約金等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________