屋面裝修合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有屋面裝修需求，乙方具備提供屋面裝修服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋面裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋面現狀甲方的屋面為[屋面類型，如平屋面、坡屋面等]，面積約為[x]平方米，目前屋面存在[現有問題描述，如防水層老化、有裂縫等]情況。2.裝修內容防水工程：對屋面進行全面防水處理，使用符合國家標準的[防水卷材品牌及型號或防水涂料品牌及型號]防水材料，確保屋面防水效果達到[具體防水標準，如能有效抵御[x]年一遇的暴雨等]。保溫工程：鋪設[保溫材料名稱及規格]保溫層，厚度為[x]厘米，以增強屋面的保溫性能，降低室內外溫差，節約能源。面層工程：根據甲方要求，在屋面上鋪設[面層材料名稱，如彩色瓦、防水隔熱涂料等]面層，顏色為[具體顏色]，確保面層平整、美觀、耐用，且具有良好的排水性能。其他附屬工程：包括但不限于屋面排水管道的檢查與維修（如有損壞需更換為[新管道材質及規格]）、屋面通風口的設置與優化（確保通風良好，通風口尺寸為[長×寬]）等。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和時間完成屋面裝修工作。對乙方提供的材料和設備質量有異議時，有權要求乙方更換或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供屋面的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、屋面現狀照片等，以便乙方進行施工前的準備和規劃。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如施工許可證等（如需）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協調周邊居民關系等，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。有權根據施工現場的實際情況，在不違反本合同約定的前提下，合理調整施工方案和進度安排，但應提前通知甲方。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務具備從事屋面裝修工程的合法資質和相關許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的裝修內容、標準和時間，組織專業施工隊伍進行施工，確保裝修質量符合國家及行業相關標準。自行采購和供應本合同約定的材料和設備，并確保其質量符合國家標準和本合同要求。材料和設備進場時，應向甲方提供質量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。在施工過程中，遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度和質量情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家及地方有關規定，對本裝修工程承擔保修責任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致屋面出現滲漏、損壞等情況，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本合同項下屋面裝修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工作所需的材料、設備、人工、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后：甲方支付乙方定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），作為乙方啟動項目的前期費用。防水工程完成并經甲方驗收合格后：甲方支付乙方工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。保溫工程完成并經甲方驗收合格后：甲方支付乙方工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。面層工程及其他附屬工程完成并經甲方驗收合格，且乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料后：甲方支付至裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余裝修總費用的[x]%作為質量保證金：在保修期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本合同屋面裝修工程的總工期為[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[x]天。開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此造成的損失；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔逾期違約金（具體標準見本合同"違約責任"條款），且工期不順延。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程無法正常進行，工期相應順延，雙方應及時協商解決后續事宜，互不承擔違約責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本屋面裝修工程應符合國家及行業現行的相關質量驗收標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及本合同約定的質量要求進行施工，確保工程質量。2.驗收程序乙方在各分項工程完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收，如甲方未按時驗收，視為該分項工程驗收合格。全部裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到乙方竣工驗收報告及資料后的[x]個工作日內組織正式驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。3.隱蔽工程驗收對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽并做好記錄，視為該隱蔽工程驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金，同時工期順延。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修內容或要求乙方使用不合格的材料、設備，導致工程質量問題或延誤工期，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工，工期順延，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間完成屋面裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的材料和設備質量不符合國家標準或本合同要求，乙方應負責更換或采取其他補救措施，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。如因乙方材料和設備質量問題導致工程出現質量問題，乙方應承擔全部維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規，導致發生安全事故或受到行政處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將本合同項下的裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法