建筑輕工合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建筑工程施工，并將其中的輕工部分發包給乙方，乙方具備完成該輕工項目的專業能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將建筑輕工工程發包給乙方事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]建筑輕工工程2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及范圍：本工程輕工部分主要包括但不限于[具體工作內容列舉，如：砌墻、內外墻抹灰、地面找平、水電安裝中的部分工作（具體說明水電安裝包含哪些分項）、門窗安裝（如有）、室內防水處理等]。乙方應按照施工圖紙及甲方要求，完成上述工程內容，并確保工程質量符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：自開工之日起[工期天數]天。4.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延：因不可抗力因素致使工程不能按原計劃施工的；因設計變更或工程量增加的；甲方不能按合同約定提供開工條件或支付工程進度款，致使工程無法正常進行的；因與本工程相關的其他工程施工影響本工程進度的；經甲方同意的其他情況。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程輕工部分合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金及風險費用等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到乙方申請后的[進度款審核期限]個工作日內進行審核，并在審核完成后的[進度款支付期限]個工作日內向乙方支付當月已完工程量對應價款的[進度款支付比例]。竣工結算款：工程竣工并通過驗收合格后[竣工結算款支付期限]個工作日內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后[竣工結算審核期限]個工作日內完成結算審核，結算審核完成后的[竣工結算款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工結算款支付比例]，扣除已支付的款項及其他應扣款項。質量保證金：合同總價的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]年后，如無質量問題，甲方在[質量保證金支付期限]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方整改。有權根據合同約定對工程價款的支付進行審核和調整。有權審查乙方提交的各項施工文件、資料，并要求乙方按照要求進行補充、修改和完善。2.義務：負責辦理工程建設相關的各種手續，確保工程施工合法合規。向乙方提供施工所需的圖紙、技術資料，并進行技術交底。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。負責組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理相關手續。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權要求甲方提供施工所需的圖紙、技術資料，并進行技術交底。有權對甲方提出的不合理要求提出異議，并要求甲方予以解釋和糾正。2.義務：具備完成本工程所需的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準、施工圖紙及甲方要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案，嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。建立健全施工現場安全生產管理制度，配備必要的安全防護設施和安全管理人員，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責及時處理和賠償相關損失。負責施工現場的環境保護和文明施工，遵守國家及地方有關環境保護和文明施工的規定，減少施工對周邊環境的影響。妥善保管甲方提供的圖紙、技術資料等文件，不得擅自復制、轉讓或泄露給第三方。工程竣工后，應將全部施工文件、資料整理成冊，移交甲方存檔。負責采購本工程所需的全部材料和設備，但材料和設備的質量必須符合國家及地方現行標準和設計要求，并向甲方提供質量證明文件。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定的時間和方式提交竣工結算報告及完整的結算資料。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準，達到合格等級。2.質量保證措施：乙方應建立質量管理體系，配備專業的質量管理人員，對施工全過程進行質量控制。乙方應嚴格按照施工圖紙及規范要求進行施工，每道工序完成后，必須經過乙方自檢合格后，方可報甲方及監理單位驗收。乙方應積極配合甲方及監理單位的質量檢查和驗收工作，對提出的質量問題及時整改，直至達到質量標準。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應提前[驗收申請期限]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方在收到乙方的驗收申請后，應在[驗收期限]天內組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，乙方不得交付使用，甲方有權拒絕支付工程價款。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的圖紙、技術資料或進行技術交底，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更設計或增加工程量，導致合同價款增加的，應按照合同約定的調整方式增加合同價款；若導致合同價款減少的，甲方應按照減少后的金額支付工程價款，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項及承擔相應的賠償責任。若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項及承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項及承擔相應的賠償責任。若乙方未按照合同約定的時間和方式提交竣工結算報告及完整的結算資料，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期結算違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期結算期限]天的，甲方有權自行委托第三方進行結算，結算結果作為雙方結算的依據，乙方應承擔因此產生的費用。若乙方違反施工現場安全生產管理制度或環境保護和文明施工規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具