賓館出租轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的賓館出租轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況甲方轉讓的賓館位于[賓館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[房間數量]間客房及配套的公共區域，如大堂、餐廳、會議室、休閑區等。賓館現有裝修、設備設施情況詳見附件《賓館裝修及設備設施清單》，該清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.經營狀況賓館目前正常經營，擁有穩定的客源，在當地具有一定的知名度和良好的口碑。甲方保證所提供的賓館經營相關信息真實、準確，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的賓館，該價格包含賓館的現有裝修、設備設施、經營權、品牌及相關客戶資源等。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金支付后，乙方應在[具體日期]前完成對賓館的盡職調查。如盡職調查結果符合乙方要求，乙方應在盡職調查完成后[x]日內，向甲方支付轉讓款人民幣[x]元。甲方應在收到乙方第二期轉讓款后[x]日內，協助乙方辦理賓館的相關證照變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等。證照變更手續辦理完畢后，乙方應在[x]日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[x]元。三、權利與義務1.甲方權利與義務權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用賓館。義務保證對轉讓的賓館擁有合法的所有權或經營權，有權進行轉讓，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實披露賓館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本合同簽訂后，負責處理與賓館相關的債權債務關系，確保乙方受讓后的賓館不存在任何潛在的糾紛或債務負擔。協助乙方辦理賓館的相關證照變更手續，提供辦理手續所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關手續的辦理。在轉讓過程中，承擔因甲方原因產生的一切稅費及其他費用。在本合同約定的期限內，將賓館的實際控制權移交給乙方，并確保賓館的正常經營不受影響。自本合同生效之日起，未經乙方書面同意，甲方不得在[具體區域范圍]內經營與本賓館相同或類似的業務，也不得向第三方透露乙方的商業秘密和客戶信息。2.乙方權利與義務權利有權按照本合同約定接收賓館，并在受讓后自主經營。有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本合同約定的用途使用賓館，不得擅自改變賓館的經營性質和經營范圍。在受讓賓館后，依法經營，承擔因經營產生的一切稅費及其他費用。負責辦理賓館經營所需的相關證照的年檢、換證等手續，并承擔相應費用。在經營過程中，妥善維護賓館的裝修、設備設施，如有損壞應及時修復或賠償。尊重甲方的知識產權和商業秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標等進行經營活動。四、交接事宜1.交接時間甲乙雙方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]日內，辦理賓館的交接手續。2.交接內容雙方應按照附件《賓館裝修及設備設施清單》進行實物交接，確保清單上的各項物品完好無損。甲方應向乙方移交賓館的相關證照、印章、財務賬目、客戶資料等文件資料。甲方應協助乙方與賓館的供應商、員工等進行溝通，確保乙方能夠順利接手賓館的經營。3.交接確認交接完成后，雙方應簽署《賓館交接確認書》，確認交接的內容和時間，《賓館交接確認書》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付賓館或協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的賓館經營相關信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定的保密義務，向第三方透露乙方的商業秘密和客戶信息，甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未在本合同約定的期限內處理完與賓館相關的債權債務關系，導致乙方受讓后的賓館受到影響或產生糾紛的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變賓館的經營性質和經營范圍，或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方在甲方要求的期限內未改正，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用賓館，導致賓館的裝修、設備設施損壞或影響賓館正常經營的，乙方應承擔修復或賠償責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括《賓館裝修及設備設施清單》