定房合同解除協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[定房合同簽訂日期]簽訂了《定房合同》，約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述定房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋所在小區(qū)名稱]，[樓號(hào)]，[單元號(hào)]，[房號(hào)]。房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修/其他情況]。2.定房合同相關(guān)情況甲乙雙方簽訂的《定房合同》約定，乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元，作為購買該房屋的擔(dān)保。合同約定房屋總價(jià)款為人民幣[x]元，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款/分期付款/銀行貸款等]。乙方應(yīng)在[約定付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的定金人民幣[x]元。甲方保證對(duì)該房屋享有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)（如有），因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往[相關(guān)部門/單位名稱]（如有），辦理與解除定房合同相關(guān)的手續(xù)（如有）。乙方應(yīng)向甲方提供辦理退款手續(xù)所需的全部資料，如因乙方資料不全或提供虛假資料導(dǎo)致退款延誤或無法辦理的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方承諾在解除定房合同后，不再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)該房屋的正常處分或使用。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方退還定金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額或應(yīng)承擔(dān)責(zé)任金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間與甲方共同辦理相關(guān)手續(xù)或提供辦理退款手續(xù)所需資料，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日以上是一份定房合同解除協(xié)議書范本，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，以確保協(xié)議的完整性和合法性，充分保