安徽省租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方相關標的物或服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃物詳情1.房屋位于安徽省[具體城市][具體地址]的[房屋面積]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）。房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[具體用途]，包含[房間數量]間房間，配備有[列舉屋內主要設施設備，如空調、電視、冰箱等]。房屋附屬設施包括但不限于[詳細描述附屬設施，如獨立衛生間、廚房、陽臺等]，附屬設施狀況良好，能夠正常使用。2.場地位于安徽省[具體城市][具體場地地址]，面積為[場地面積]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）。場地為[場地性質，如空地、工業用地等]，可用于[乙方計劃用途，如倉儲、經營活動等]。場地周邊交通便利，緊鄰[列舉周邊主要交通設施或道路]，場地內具備[說明場地具備的基本條件，如水電供應、排水系統等]。（二）服務內容甲方為乙方提供以下服務：1.物業管理服務負責房屋或場地所在區域的安全保衛工作，包括但不限于安排專人巡邏、設置門禁系統等，確保乙方人員和財產的安全。對房屋或場地的公共區域進行清潔衛生維護，包括樓道、電梯、停車場等，保持環境整潔。負責房屋或場地內共用設施設備的日常維修、保養和管理，確保設施設備正常運行，如水電氣供應、消防設施等。2.配套設施使用服務提供場地內的[列舉配套設施，如停車位、裝卸平臺等]供乙方使用，確保乙方在租賃期間能夠方便地開展經營活動。根據乙方需求，協調相關部門提供必要的臨時設施搭建服務，如活動帳篷搭建等，但乙方應承擔相應的費用。二、租賃期限（一）起租日租賃期限自[起租日期]起計算。（二）終止日租賃期限至[終止日期]止，共計[租賃期限時長，如3年]。（三）續租1.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據市場行情協商確定。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金為每月每平方米人民幣[x]元，月租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.上述租金不含物業管理費、水電費等其他費用。（二）租金支付方式1.乙方應在每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具合法有效的發票。（三）租金調整1.租賃期間，租金每[x]年調整一次。調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定，但調整幅度不得超過[x]%。2.租金調整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為且租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還給乙方。（三）押金退還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[退還押金期限]內結清所有費用，并將租賃物及附屬設施設備完好無損地交還甲方。經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內將押金退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應的押金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權對租賃物及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物及附屬設施設備符合正常使用要求。負責租賃物及附屬設施設備的維修、保養，確保其正常運行，但因乙方使用不當造成的損壞除外。為乙方提供必要的協助和服務，如辦理相關手續、協調鄰里關系等。遵守法律法規的規定，不得干擾乙方正常使用租賃物。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物及附屬設施設備。在租賃期間，如租賃物及附屬設施設備出現損壞，有權要求甲方及時維修。有權在租賃物內進行合法的經營活動，但應遵守法律法規及本合同約定。2.義務應按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用。應合理使用租賃物及附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。如因乙方使用不當造成租賃物及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。遵守物業管理規定，愛護公共環境，不得在租賃物內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定將租賃物及附屬設施設備完好無損地交還甲方。六、物業管理及相關費用（一）物業管理費1.乙方應按照每月每平方米人民幣[x]元的標準向甲方或甲方指定的物業管理公司支付物業管理費，月物業管理費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.物業管理費包含以下服務內容：[詳細列舉物業管理服務內容，如安全保衛、清潔衛生、設施設備維護等]。（二）水電費1.乙方應按照實際使用量向相關部門支付水電費。水電費收費標準按照當地供水供電部門規定執行。2.甲方或物業管理公司有權代收代繳水電費，乙方應在收到繳費通知后[x]個工作日內將水電費支付給甲方或物業管理公司。（三）其他費用乙方在租賃期間因使用租賃物產生的其他費用，如燃氣費、通訊費、垃圾處理費等，由乙方自行承擔，并按照相關部門規定按時支付。七、維修與保養（一）維修責任1.租賃物及附屬設施設備的維修責任按照以下原則劃分：屬于正常使用損耗的，由甲方負責維修。因乙方使用不當或故意損壞的，由乙方負責維修或賠償。因不可抗力因素造成損壞的，雙方協商解決維修事宜。2.甲方應在接到乙方維修通知后[x]個工作日內進行維修，但緊急情況除外。如甲方未及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）保養責任1.甲方應定期對租賃物及附屬設施設備進行保養，確保其正常運行。保養計劃和時間應提前通知乙方。2.乙方應配合甲方的保養工作，在保養期間如需暫時停止使用租賃物，應給予必要的協助。八、保險（一）甲方責任甲方應自行購買租賃物的財產保險，保險金額應不低于租賃物的市場價值。保險范圍包括火災、水災、盜竊等自然災害和意外事故。（二）乙方責任乙方應自行購買其在租賃物內的財產保險及人員意外險等相關保險，保險金額應足以保障其財產和人員安全。如因乙方未購買保險或保險金額不足導致的損失，由乙方自行承擔。九、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合正常使用要求，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.如甲方未及時維修租賃物及附屬設施設備，導致乙方無法正常使用租賃物的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并減免乙方相應期間的租金。3.如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方押金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。2.如乙方擅自改變租賃物用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。3.如乙方未經甲方書面同意將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。4.如乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）雙方共同違約責任如因雙方共同過錯導致本合同無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的責任。十、爭議解決（一）協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。（二）仲裁或訴訟如協商不成，雙方同意按照以下第[具體方式]種方式解決爭議：1.提交安徽省[具體仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如遇法律法規或政策調整，導致本合同無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方地址發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、函件等，以特快專遞或掛號信方式郵寄至對方送達地址的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達。如采用