客棧承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家客棧，乙方具備經營管理客棧的能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將客棧承包給乙方經營事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.客棧名稱及地址本合同所涉及的客棧名稱為[客棧具體名稱]，位于[客棧詳細地址]，客棧建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，配套有餐廳、休閑娛樂區等設施。2.客棧現有設施設備甲方應確保在承包期開始時，客棧的各項設施設備能夠正常運行并符合相關安全標準。具體設施設備包括但不限于：客房設施：每張客房配備床、衣柜、桌椅、空調、電視、獨立衛生間等，衛生間內提供24小時熱水、洗漱用品等。餐廳設施：餐廳內設有足夠數量的桌椅、廚房設備（爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等）、餐具等，能夠滿足正常餐飲服務需求。休閑娛樂設施：如棋牌室、茶室、健身房等，配備相應的娛樂設備和健身器材。公共區域設施：包括大堂沙發、茶幾、行李寄存處、監控設備、消防設施、電梯（如有）等。3.服務內容乙方承包經營期間，應按照行業標準及甲方要求，為客人提供優質、高效的住宿、餐飲及相關配套服務。具體服務要求如下：住宿服務：保證客房整潔衛生，每日進行清掃和整理，更換床上用品和洗漱用品，確保客人入住舒適。餐飲服務：提供多樣化的早餐、午餐和晚餐菜單，保證食品質量安全，按時供應餐飲服務。其他服務：為客人提供免費的無線網絡、24小時熱水供應、叫醒服務、行李搬運服務等，積極協助客人解決在住宿期間遇到的問題。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.承包期滿前，雙方如有意繼續合作，應在期滿前[x]個月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對客棧的經營管理情況，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定收取承包費用及其他相關費用。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供客棧的相關產權證明文件及經營所需的合法手續，確保乙方能夠合法經營。在承包期開始前，將客棧及現有設施設備按照本合同約定的狀態交付給乙方，并協助乙方辦理交接手續。協助乙方協調與當地政府部門、周邊居民等的關系，為乙方經營創造良好的外部環境。負責客棧房屋主體結構的維修及保養，承擔因不可抗力等非乙方原因導致的房屋損壞維修費用。但如因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營客棧，按照市場需求制定經營策略和服務價格，但不得違反法律法規及本合同約定。有權使用客棧現有的設施設備及相關資源進行經營活動。有權要求甲方按照本合同約定協助解決經營過程中遇到的問題。2.義務按照本合同約定的用途和方式經營客棧，不得擅自改變客棧的經營性質和用途。按照國家相關法律法規及行業標準，合法經營客棧，確保食品安全、消防安全、環境衛生等符合要求，承擔因自身經營行為導致的一切法律責任和經濟損失。定期對客棧的設施設備進行維護、保養和更新，保證設施設備的正常運行和良好狀態。如因乙方未及時維護導致設施設備損壞或發生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用及其他相關費用。負責客棧的日常經營管理，包括人員招聘、培訓、考核、辭退等，與員工簽訂勞動合同，依法為員工繳納社會保險等費用。愛護客棧的設施設備及財物，不得擅自損壞或處置。承包期滿或合同解除后，應將客棧及設施設備完好無損地返還給甲方。如出現損壞，乙方應負責修復或照價賠償。按照國家相關規定，如實向甲方提供客棧經營的財務報表等資料，接受甲方的監督檢查。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。承包費用的支付標準應根據市場行情及客棧實際經營情況，雙方可在合同履行期間根據實際情況協商調整，但調整幅度不得超過原承包費用的[x]%。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[x]個工作日內，向乙方提供正式發票。五、保證金1.為確保乙方能夠按照本合同約定履行義務，乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付保證金人民幣[x]元。2.承包期滿或合同解除后，如乙方無任何違約行為且已按照本合同約定將客棧及設施設備完好返還給甲方，甲方應在[x]個工作日內將保證金全額無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關產權證明文件或經營手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方解決經營過程中遇到的問題，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變客棧的經營性質和用途，甲方有權責令乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應將客棧恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照國家相關法律法規及行業標準合法經營客棧，導致甲方遭受行政處罰或其他經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違法經營行為導致合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定對客棧的設施設備進行維護、保養和更新，導致設施設備損壞或發生安全事故，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。同時，乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為導致合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，乙方應按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。若乙方擅自損壞或處置客棧的設施設備及財物，乙方應負責修復或照價賠償，并按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在承包期滿或合同解除后，未按照本合同約定將客棧及設施設備完好無損地返還給甲方，乙方應負責修復或照價賠償，并按照承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份