姑蘇區個人裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供姑蘇區房屋裝修服務事宜，達成如下協議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：位于姑蘇區[具體地址]。2.房屋戶型：[詳細戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。3.建筑面積：[x]平方米。二、裝修內容及要求1.裝修范圍：包括但不限于房屋的室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，廚房、衛生間的防水處理及設施安裝，門窗的更換或修繕等（具體裝修項目以附件《裝修項目清單》為準）。2.裝修風格：[雙方約定的裝修風格，如現代簡約風格、歐式古典風格等]。3.主要材料及品牌：墻面漆：采用[品牌名稱]環保墻面漆。地板：選擇[品牌名稱]實木復合地板或強化地板。瓷磚：衛生間和廚房使用[品牌名稱]防滑瓷磚。門窗：安裝[品牌名稱]斷橋鋁門窗。其他材料及品牌：[逐一列舉其他主要裝修材料及品牌]。乙方應嚴格按照上述要求及雙方認可的設計方案進行裝修施工，確保裝修質量符合國家及地方相關標準和規范。三、裝修價格及付款方式1.裝修總價款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修項目所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少外，合同總價不再調整。2.付款方式：合同簽訂后三日內：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。水電工程完工并經甲方驗收合格后三日內：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后三日內：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。木工工程完工并經甲方驗收合格后三日內：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。油漆工程完工并經甲方驗收合格后三日內：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。全部裝修工程竣工，經甲方驗收合格且乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料后七日內：甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修內容、標準及期限進行施工。對乙方提供的裝修材料、設備及施工工藝有知情權，有權要求乙方提供相關質量證明文件。在乙方施工過程中，如發現乙方有違反合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方整改或解除合同。2.義務：向乙方提供裝修房屋的原始結構圖紙、水電線路圖等相關資料，并保證資料的真實性和完整性。按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付裝修款項。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關審批手續（如物業裝修許可等），并承擔相應費用。負責協調鄰里關系，確保乙方施工順利進行。在乙方交付竣工房屋后，按照約定及時驗收并支付尾款。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。在裝修過程中，根據實際情況需要甲方配合的，有權要求甲方提供協助。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務：按照國家及地方相關標準、規范和本合同約定的裝修內容、要求、標準及期限進行裝修施工，確保裝修質量。自行采購的裝修材料、設備應符合國家質量標準及本合同約定的品牌、規格要求，并向甲方提供質量合格證明文件。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，妥善保管施工現場的材料、設備及工具，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。遵守施工現場的環境衛生規定，保持施工現場整潔。定期向甲方匯報裝修進度，接受甲方的監督檢查。在裝修工程竣工前，提前通知甲方進行驗收。裝修工程竣工后，負責清理施工現場，并將房屋恢復至原始交付狀態（除正常使用磨損外）。對本合同約定的裝修工程質量承擔保修責任，保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，因乙方施工質量問題導致的裝修損壞，乙方應免費進行維修或更換。五、工程工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應在收到甲方預付款之日起[x]日內組織人員和材料進場施工，并確定具體開工日期。2.竣工日期：自開工之日起，預計工期為[x]天，具體竣工日期以實際施工進度為準。如遇下列情況，工期相應順延：因甲方原因導致工程變更或增加工程量。不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）。非乙方原因造成的停水、停電、停氣等影響正常施工的情況累計超過[x]小時。經甲方書面確認的其他合理原因。乙方應在工期順延情況發生后[x]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。否則，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家及地方現行的裝修工程質量驗收規范、標準進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]小時內到達施工現場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。隱蔽工程驗收合格后，乙方應提供詳細的隱蔽工程記錄和驗收報告。3.分部分項工程驗收：每個分部分項工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署分部分項工程驗收單。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間工期不順延。4.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應提前[x]日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]日內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署《裝修工程竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間工期不順延。如因乙方原因導致裝修工程無法通過竣工驗收，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的付款方式及時支付裝修款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金。因甲方逾期付款導致工期延誤的，責任由甲方承擔。若甲方擅自變更裝修內容、標準或要求，導致乙方需重新施工或增加工程量的，甲方應承擔相應的費用，并按照增加費用的[x]%向乙方支付違約金。由此造成工期延誤的，工期相應順延。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關審批手續或協調鄰里關系，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。由此造成工期延誤的，工期相應順延。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的裝修內容、要求、標準及期限進行施工，每逾期一日，應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在合同解除后[x]日內將房屋恢復至原始交付狀態。若乙方提供的裝修材料、設備不符合國家質量標準及本合同約定的品牌、規格要求，乙方應負責更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料導致裝修工程出現質量問題，乙方應負責無償修復或返工，直至達到合格標準。由此造成工期延誤的，工期不順延。如因乙方原因導致甲方人身或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。若乙方未按照本合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[x]日內支付維修費用。如乙方拒絕支付，甲方有權從裝修尾款中扣除相應費用。若乙方擅自將本合同約定的裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在合同解除后[x]日內將房屋恢復至原始交付狀態。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未