定做工廠廠房合同協議?甲方（定做方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承攬方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有定做工廠廠房的需求，乙方具備相應的承攬能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方定做工廠廠房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房規格與要求廠房位于[具體地點]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。廠房結構為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，層數為[x]層。廠房內部需劃分不同功能區域，包括生產車間、倉庫、辦公區等，各區域具體尺寸及布局要求詳見附件[具體附件名稱，如廠房設計圖紙]。廠房的墻面采用[墻面材料及規格，如彩鋼板厚度等]，屋頂采用[屋頂材料及規格，如防水卷材型號等]，地面采用[地面材料及規格，如環氧地坪厚度等]。2.附屬設施配備完善的水電設施，電力供應容量為[x]千瓦，滿足廠房內各類設備及辦公用電需求；用水管道接入市政供水系統，確保充足的生產生活用水。安裝消防設施，包括火災自動報警系統、消火栓系統、滅火器等，確保符合國家消防安全標準。廠房大門采用[大門材質及規格，如電動伸縮門尺寸等]，窗戶采用[窗戶材質及規格，如鋁合金窗型號等]。3.交付時間乙方應在合同簽訂之日起[x]個月內完成廠房的定做工作，并通知甲方進行驗收。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的定做工作進行監督檢查，提出意見和建議。按照合同約定的時間和方式支付價款。在乙方交付的廠房不符合合同約定時，有權要求乙方采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供定做廠房所需的相關資料和要求，包括但不限于土地使用證明、規劃許可文件、廠房設計圖紙等，并確保所提供資料的真實性和合法性。協助乙方辦理與廠房建設相關的手續，如施工許可證辦理等，提供必要的協助和便利條件。按照合同約定的時間和方式支付價款，如因甲方原因逾期付款，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付價款。在甲方未按照合同約定提供必要的協助和資料時，有權順延工期。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及合同約定的規格、質量、數量等要求，精心組織施工，確保定做的廠房符合約定。自行采購和使用符合質量要求的原材料、構配件和設備，對所采購的材料和設備質量負責，并向甲方提供質量合格證明文件。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，按照甲方的合理要求及時調整和改進施工方案。按照合同約定的時間完成廠房的定做工作，并通知甲方進行驗收。如因乙方原因逾期交付，應承擔相應的違約責任。在廠房交付后，按照合同約定的質保期承擔質量保修責任。質保期內，因乙方原因出現質量問題，乙方應免費予以修復或更換；質保期屆滿后，乙方應繼續提供技術支持和售后服務。三、價款及支付方式1.總價款本合同定做廠房的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含乙方完成廠房定做工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。廠房建設進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。廠房全部完工，經甲方初步驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。廠房通過甲方最終驗收合格，并辦理完相關交付手續后[x]日內，甲方向乙方支付剩余總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準廠房的驗收應符合國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定的各項要求，包括但不限于廠房的結構安全、建筑質量、水電設施、消防設施等方面。具體驗收標準詳見附件[具體附件名稱，如驗收標準清單]。2.驗收方式乙方完成廠房定做工作后，應提前[x]日書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內組織相關人員進行驗收。驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收主要對廠房的外觀、結構、基本功能等進行檢查；最終驗收在初步驗收合格的基礎上，對廠房的各項性能指標、質量細節等進行全面檢查。如驗收過程中發現問題，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的價款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照合同約定提供必要的協助和資料，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成廠房的定做工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方定做的廠房不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費修復或返工，直至達到合同要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在甲方要求的合理期限內仍未完成修復或返工，甲方有權自行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將承攬的工作轉包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為