宿州八小拆遷協議合同?甲方：[拆遷方名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[被拆遷方名稱]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于宿州八小的房屋及相關附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋乙方位于宿州八小的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋包括[列舉房屋內的主要房間或區域，如客廳、臥室、廚房等]，附屬設施有[詳細列舉附屬設施，如衛生間設施、門窗、水電線路等]。2.土地及附屬物房屋所占土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地、集體土地等]。除房屋外，該地塊上還有[列舉其他附屬物，如圍墻、樹木、水井等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助，包括但不限于提供房屋相關資料、騰空房屋等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。妥善處理拆遷過程中產生的廢棄物及建筑垃圾，避免對周邊環境造成污染。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照協議約定的時間和標準進行拆遷，如甲方未按約定履行，乙方有權追究甲方的違約責任。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，確保拆遷工作符合協議約定及相關法律法規的要求。2.義務應在本協議約定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。騰空房屋時，乙方應確保房屋內物品已妥善處置，不得損壞房屋結構及附屬設施。向甲方提供真實、準確的房屋及土地相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋平面圖等。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，協助甲方進行拆遷工作。在拆遷過程中，如遇政府部門或第三方提出異議或阻礙，乙方應負責協調解決。自本協議簽訂之日起，不得對拆遷房屋及附屬設施進行改建、擴建、裝修等改變房屋現狀的行為。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀或扣除相應的拆遷補償款。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋補償費、土地補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有與拆遷相關的費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整交付給甲方，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方支付拆遷補償款時，應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]四、搬遷及過渡事宜（一）搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成房屋的騰空搬遷工作，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。（二）過渡方式及期限1.過渡方式：乙方自行解決過渡住房，甲方按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。2.過渡期限：自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方回遷之日止。預計過渡期限為[x]個月，如因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應按照本協議約定的標準增加臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長的，乙方應自行承擔增加的費用，甲方有權相應減少臨時安置補助費。（三）臨時安置補助費標準甲方按照每月每平方米[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，每月臨時安置補助費金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助費自乙方騰空房屋之日起開始計算，每[x]個月支付一次，支付時間為每個支付周期開始后的[x]個工作日內。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的標準或方式進行拆遷，導致乙方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假房屋及土地相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一