庫房合同協(xié)議模板?甲方（庫房出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（庫房承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房（以下簡稱"該庫房"），乙方有意承租該庫房用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.庫房位置：該庫房位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層及房號等具體標(biāo)識]。2.庫房面積：庫房建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：庫房為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如月、季、年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價指數(shù)等具體因素]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還庫房且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回庫房，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證庫房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的庫房應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)庫房的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保庫房結(jié)構(gòu)安全。對于非因乙方原因造成的庫房損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)進行維修。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于[列舉物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如安保、保潔等]。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案等（如需要），相關(guān)費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用庫房。對庫房進行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修改造方案不得影響庫房的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動設(shè)備及裝修，但不得損壞庫房原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聨旆繜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用庫房，不得擅自改變庫房用途。如需改變用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)，確保庫房內(nèi)部設(shè)施完好。如因乙方使用不當(dāng)造成庫房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。遵守庫房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還庫房，并保證庫房及內(nèi)部設(shè)施完好。如乙方未按照約定交還庫房，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供庫房或庫房存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回庫房，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變庫房用途或損壞庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定交還庫房，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還庫房期間的占有使用費。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代