店面租店合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方將位于[具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方使用。2.店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店面用途：乙方租賃該店面僅用于經營[經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方有意續租的，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該店面，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/月，租金總額為人民幣[x]元。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%，即每月租金為人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。第三年及以后每年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對店面的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證店面符合安全使用標準，具備合法的出租手續。甲方應在租賃期限開始前將店面交付給乙方使用，并保證店面內的設施設備完好無損。甲方負責對店面的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用店面。在租賃期限內，乙方有權對店面進行裝修，但應事先征得甲方書面同意。若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用店面及店內設施設備，不得擅自改變店面結構或損壞設施設備。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。乙方應自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還店面及附屬設施設備。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、店面裝修及設備添置1.裝修：乙方如需對店面進行裝修，應事先向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得影響其他租戶的正常經營。租賃期滿或合同解除后，乙方對店面進行的裝修部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。2.設備添置：乙方因經營需要添置的設備，租賃期滿或合同解除后，由乙方自行處理，但乙方應保證店面及附屬設施設備完好無損。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。違約方應承擔因此給對方造成的損失。4.租賃期滿，本合同自行終止。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變店面用途或未經甲方書面同意對店面進行裝修、改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方損壞店面及附屬設施設備，應負責修復或賠償。若乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。4.若甲方未按照本合同約定將店面交付給乙方使用，或因甲方原因導致乙方無法正常使用店面，每逾期一日，應按照租金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。5.若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或收取其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收的費用。6.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽