建筑委托合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設工程，為確保工程順利進行，甲方委托乙方承擔該項目的相關建筑服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物詳細描述1.委托事項甲方委托乙方負責[建筑項目名稱]的[具體建筑服務內容，如工程設計、施工總承包、監理等，根據實際情況填寫]。2.標的物詳細描述項目名稱：[建筑項目名稱]項目地點：[具體地點]項目規模：占地面積：[x]平方米建筑面積：[x]平方米，其中地上建筑面積[x]平方米，地下建筑面積[x]平方米（如有地下室）建筑層數及高度：[具體層數及高度，如地上[x]層，建筑高度[x]米]建筑功能：[詳細描述建筑物的使用功能，如住宅、商業、辦公等]結構形式：[如框架結構、剪力墻結構等]裝修標準：室內裝修：[描述各功能區域的裝修標準，如墻面、地面、天花板的裝修材料及工藝要求等]室外裝修：[描述外立面的裝修材料及顏色等要求]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據工程實際情況要求乙方調整工作計劃和方案，但應提前通知乙方并承擔由此增加的費用（如有）。有權知曉工程進展情況，乙方應定期向甲方匯報工程進度、質量、安全等方面的情況。2.義務按照本合同約定向乙方支付服務費用。向乙方提供開展工作所需的相關資料和文件，并保證資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方協調與項目所在地政府部門、周邊單位及居民等相關方的關系，為乙方工作創造良好的外部條件。在工程建設過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。有權根據工程實際情況及相關規范標準，自主制定工作計劃和方案，但應報甲方備案。在工程建設過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照國家及地方現行的建筑法律法規、規范標準以及本合同約定，認真履行受托職責，確保工程質量、安全和進度。組建專業的項目團隊，配備具備相應資質和經驗的專業人員負責項目實施，并將項目團隊成員名單及聯系方式報甲方備案。未經甲方書面同意，不得擅自更換項目團隊成員。根據工程進度和質量要求，合理安排施工順序，科學組織施工，確保工程順利進行。在施工過程中，應嚴格遵守施工現場的安全管理規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。建立健全工程質量管理制度，加強施工過程中的質量控制，嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量符合驗收標準。定期向甲方匯報工程進展情況，及時提交工程月報、季報、竣工報告等相關文件資料。在工程竣工后，負責整理、歸檔工程資料，并提交給甲方及相關部門。對工程質量負責保修，在保修期內承擔因乙方原因造成的工程質量問題的維修責任。如因不可抗力或甲方使用不當等原因導致的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，費用由甲方承擔（如有）。遵守職業道德，保守在項目實施過程中知悉的甲方商業秘密和技術秘密，不得向第三方泄露。三、服務費用及支付方式1.服務費用本合同服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成工程進度的[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，向甲方提交進度款申請報告，經甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至服務費用的[x]%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至服務費用的[x]%。質量保證金：服務費用的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展工作或工程變更、延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、停工窩工損失等，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準完成工作，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換項目團隊成員，甲方有權要求乙方立即更換，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因擅自更換項目團隊成員給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除合同。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同項下的工作全部完成，雙方權利義務履行完畢后，本合同終止。4.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。5.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知應按照本合同約定的地址送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知送達方式可采用專人送達、郵寄送達、電子郵件送達等方式，以郵寄送達為例，郵件發出后[x]日視為送達。6