工程自建合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有自建工程的需求，乙方具備相關工程建設的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方自建工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：本工程為甲方自建[具體建筑類型，如房屋、廠房等]，建筑面積為[x]平方米。工程包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等，具體施工范圍以施工圖紙及雙方確認的工程清單為準。工程質量要求符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級，確保工程結構安全，滿足甲方使用功能需求。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。本工期為日歷天數，包含法定節假日及不可抗力因素影響的時間。4.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天向甲方支付違約金[x]元。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因設計變更、甲方要求增加或減少工程內容外，合同總價不再調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余合同總價的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方整改或返工。有權根據工程實際情況提出設計變更或增加、減少工程內容，但應提前通知乙方，并辦理相關書面手續。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔相應費用。按照合同約定的支付方式和時間及時支付工程款。協助乙方協調與周邊單位及居民的關系，為工程施工創造良好的外部環境。按照合同約定及相關規范標準組織工程竣工驗收，及時辦理工程結算。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料及協助辦理相關手續。在工程施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程停工、窩工的，有權要求甲方給予合理的補償。2.義務：具備承接本工程所需的相應資質證書，并在簽訂合同前向甲方提供復印件備案。按照合同約定及施工圖紙、規范標準組織施工，確保工程質量和進度，承擔因施工質量問題引起的一切責任。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方審核備案。嚴格按照審核后的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。承擔因施工安全事故引起的一切責任。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。負責采購工程所需的材料、設備，但應確保所采購的材料、設備符合國家相關標準及合同約定的質量要求，并提供產品合格證明文件。在工程竣工后，負責整理工程竣工資料，提交甲方審核，并配合甲方辦理工程竣工驗收手續。工程竣工驗收合格后，按照合同約定承擔工程質量保修責任。在質量保修期內，對工程出現的質量問題及時進行維修，如乙方未及時履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方維修，維修費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工程質量及驗收1.工程質量：乙方應嚴格按照國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準進行施工，確保工程質量達到合格等級。工程質量不符合合同約定的，乙方應負責無償返工，直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行驗收，經驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時到達現場驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，甲方應予以認可。隱蔽工程驗收合格后，乙方應做好隱蔽工程記錄，并由雙方簽字確認。3.中間驗收：本工程在基礎工程、主體結構工程完工后，乙方應通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。經驗收合格后方可進行下一道工序施工。如中間驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的支付方式和時間支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因導致工程變更或增加、減少工程內容，給乙方造成經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續或提供施工場地、施工用水用電接口等，導致工程延誤的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的經濟損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照合同約定采購材料、設備，或采購的材料、設備不符合國家相關標準及合同約定的質量要求，甲方有權要求乙方更換，并承擔因此造成的工期延誤及經濟損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的一切經濟損失。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，