庫房拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方稅號(hào)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份號(hào)碼/稅號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[庫房具體地址]的庫房進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房詳細(xì)信息乙方所有的庫房位于[庫房具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[庫房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。該庫房?jī)?nèi)配備有[列舉庫房?jī)?nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等]。庫房周邊附屬設(shè)施包括但不限于[描述附屬設(shè)施，如圍墻、大門、道路等]，附屬設(shè)施占地面積為[x]平方米。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述庫房及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理場(chǎng)地。拆除工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行，確保拆除過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，場(chǎng)地應(yīng)平整至符合甲方后續(xù)建設(shè)要求的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成庫房拆遷工作。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)庫房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、記錄等，作為拆遷工作的依據(jù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理庫房拆遷所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。組織專業(yè)的拆遷隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程安全、文明，不對(duì)乙方及周邊第三方造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)庫房?jī)?nèi)有乙方未告知的貴重物品或特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議約定或相關(guān)規(guī)范進(jìn)行拆遷工作，有權(quán)要求甲方整改。2.義務(wù)向甲方提供庫房及附屬設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用證明文件。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于騰空庫房、清理庫房?jī)?nèi)物品、提供必要的協(xié)助等。在拆遷過程中，如實(shí)向甲方告知庫房及附屬設(shè)施的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。按照甲方要求的時(shí)間和方式完成庫房的騰空和交付工作。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括庫房及附屬設(shè)施的價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)纫磺信c庫房拆遷相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成庫房騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方完成庫房及附屬設(shè)施的拆除工作，并清理場(chǎng)地完畢，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方應(yīng)確保該賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方付款延誤或無法付款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排（一）拆遷時(shí)間雙方約定，本庫房拆遷工作自本協(xié)議生效之日起開始，預(yù)計(jì)在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致拆遷工作延誤，拆遷時(shí)間相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決相關(guān)問題。（二）進(jìn)度安排1.第一階段：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始騰空庫房?jī)?nèi)的物品，并將庫房交付給甲方進(jìn)行拆除前的準(zhǔn)備工作。2.第二階段：甲方在收到乙方交付的庫房且預(yù)付款到賬后[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織拆遷隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開始拆除工作。拆除工作應(yīng)在[拆除工作預(yù)計(jì)時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)完成主體拆除部分。3.第三階段：主體拆除完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成建筑垃圾清運(yùn)及場(chǎng)地平整工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致拆遷延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每延誤一日，甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方在拆遷過程中因自身原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成庫房騰空并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方提供的庫房及附屬設(shè)施相關(guān)證明文件虛假或隱瞞重要情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在甲方拆遷過程中不配合或故意阻礙拆遷工作進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以