存錢房買賣合同協議?出賣人（甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________買受人（乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方擁有的存錢房事宜達成一致，為明確雙方權利義務，特簽訂本合同協議，以資共同遵守。一、標的物具體描述1.房產位置：該存錢房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋現狀：甲方保證該房屋目前無抵押、查封等權利受限情況，房屋內部裝修及設施設備（如有）均保持現狀交付乙方。3.附屬設施：該房屋附屬的停車位[數量及位置]、儲物間（如有）等一并轉讓給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款項。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證對所售房屋擁有合法產權，有權處分該房屋，并向乙方提供真實、有效的產權證明文件。如實告知乙方房屋的現狀、存在的瑕疵以及可能影響房屋使用或價值的任何情況。在合同約定的期限內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。按照合同約定的時間和條件交付房屋及附屬設施，確保交付的房屋符合正常使用要求。承擔在房屋交付前因房屋產生的各項費用，如物業費、水電費、供暖費等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付房屋及相關產權證明文件。有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。在甲方履行合同義務后，有權獲得房屋的所有權。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。對甲方提供的房屋信息及相關文件予以保密。在辦理房屋產權過戶手續過程中，按照相關部門要求提供必要的資料和配合。承擔房屋交付后因使用房屋產生的各項費用，如物業費、水電費、供暖費等。三、購房款項及支付方式1.購房總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[x]日內支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后[x]日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。2.交付手續：交付房屋時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，填寫房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、產權證明文件等相關資料。乙方在驗收無誤后，應簽署房屋交接確認書。五、產權過戶1.過戶時間：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用：辦理房屋產權過戶手續所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由甲乙雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款項（如有），同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款項、賠償乙方因此遭受的經濟損失等。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款項（如有），同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中，因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日買受人（乙方）簽字（或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日