家庭果樹(shù)出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有家庭果樹(shù)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.果樹(shù)種類及數(shù)量甲方出售的家庭果樹(shù)包括[具體果樹(shù)種類1][x]棵、[具體果樹(shù)種類2][x]棵、[具體果樹(shù)種類3][x]棵等（詳細(xì)列出每種果樹(shù)的品種、規(guī)格、樹(shù)齡等信息）。2.果樹(shù)生長(zhǎng)狀況果樹(shù)整體生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好，無(wú)嚴(yán)重病蟲(chóng)害，具備正常結(jié)果能力。[對(duì)每類果樹(shù)的具體生長(zhǎng)情況進(jìn)行詳細(xì)描述，如樹(shù)干直徑、樹(shù)冠形狀、枝葉繁茂程度等]3.果樹(shù)所在位置果樹(shù)位于甲方所有的位于[具體地址]的土地上，該土地四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。4.配套設(shè)施與果樹(shù)相關(guān)的配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)（[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施的類型、現(xiàn)狀等]）、施肥設(shè)備（如有，描述其狀況）等，一并隨果樹(shù)出售給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。對(duì)出售的果樹(shù)享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知果樹(shù)的真實(shí)情況，包括但不限于生長(zhǎng)狀況、病蟲(chóng)害情況、種植歷史等信息。確保出售的果樹(shù)及相關(guān)配套設(shè)施在交付時(shí)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和狀態(tài)。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理果樹(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在交付果樹(shù)前，負(fù)責(zé)妥善保管果樹(shù)，防止因自身原因造成果樹(shù)損壞或滅失。協(xié)助乙方在接收果樹(shù)后順利開(kāi)展種植管理工作，提供必要的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付果樹(shù)及相關(guān)配套設(shè)施。在接收果樹(shù)后，依法享有對(duì)果樹(shù)的占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)對(duì)甲方告知的果樹(shù)情況進(jìn)行核實(shí)和了解。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在接收果樹(shù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)果樹(shù)及相關(guān)配套設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。在接收果樹(shù)后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范對(duì)果樹(shù)進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)和管理，承擔(dān)因自身管理不善導(dǎo)致的果樹(shù)損壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將果樹(shù)轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他非本合同約定的用途。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的家庭果樹(shù)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包含果樹(shù)本身價(jià)值、相關(guān)配套設(shè)施價(jià)值以及辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等所有費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金的作用及退還方式按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。首付款：在雙方約定的交付果樹(shù)前[x]日，乙方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方將果樹(shù)及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行果樹(shù)及相關(guān)配套設(shè)施的交付。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致交付時(shí)間需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為果樹(shù)所在地，即甲方位于[具體地址]的土地上。3.交付方式甲方應(yīng)在交付時(shí)間將果樹(shù)及相關(guān)配套設(shè)施以現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)果樹(shù)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付清單。交付過(guò)程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移自乙方按照本合同約定支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)且甲方協(xié)助乙方辦理完果樹(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，果樹(shù)的所有權(quán)歸乙方所有。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在交付前，果樹(shù)因不可抗力、意外事件等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌膿p失或滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。在交付后，果樹(shù)因不可抗力、意外事件等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌膿p失或滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。但乙方因自身管理不善導(dǎo)致的果樹(shù)損壞或滅失風(fēng)險(xiǎn)除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求交付果樹(shù)及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照未交付部分價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的果樹(shù)及相關(guān)配套設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或更換。如甲方未能在限期內(nèi)完成整改或更換，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的價(jià)款，并要求甲方按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞或虛報(bào)果樹(shù)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方購(gòu)買(mǎi)果樹(shù)的款項(xiàng)、因處理果樹(shù)問(wèn)題產(chǎn)生的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付部分金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收果樹(shù)后擅自改變果樹(shù)的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回果樹(shù)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)果樹(shù)進(jìn)行妥善種植、養(yǎng)護(hù)和管理，導(dǎo)致果樹(shù)損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方購(gòu)買(mǎi)果樹(shù)的款項(xiàng)、因處理果樹(shù)問(wèn)題產(chǎn)生的費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同