委托房屋交易合同協議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]鑒于甲方希望委托乙方進行房屋交易相關事宜，乙方具備專業的房屋交易服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方代理位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的交易相關事宜，具體包括但不限于以下內容：1.尋找合適的購房人，并促成甲方與購房人之間的房屋買賣合同的簽訂。2.協助甲方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于準備相關資料、與相關部門溝通協調等。3.協助甲方辦理房屋交付手續，確保房屋順利交接給購房人。4.提供與房屋交易相關的法律咨詢和建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定履行委托事項，并及時向乙方了解房屋交易的進展情況。2.甲方應向乙方如實提供與該房屋交易有關的所有真實、準確、完整的信息和資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，并保證所提供的信息和資料不存在任何虛假、誤導或隱瞞情況。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應積極配合乙方辦理房屋交易的各項手續，按照乙方的要求提供相關文件和簽署必要的法律文書，并在合理期限內完成乙方要求的各項工作。4.甲方應按照本協議約定向乙方支付委托服務費用。5.在房屋交易過程中，甲方應遵守法律法規的規定，尊重乙方的專業意見和建議，不得干涉乙方的正常工作。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和資料，并在合理期限內配合乙方辦理房屋交易的各項手續。2.乙方應按照法律法規的規定和本協議約定，以專業、誠信、勤勉的態度履行委托事項，為甲方尋找合適的購房人，并促成房屋買賣合同的簽訂。3.乙方應在委托權限范圍內，以甲方的名義與購房人進行洽談、協商，代表甲方簽訂房屋買賣合同等相關法律文件，但乙方的行為不得超出甲方的授權范圍。4.乙方應協助甲方辦理房屋產權過戶手續，確保手續辦理順利，并及時向甲方通報進展情況。如因乙方原因導致手續辦理延誤或出現問題的，乙方應承擔相應的責任。5.乙方應協助甲方辦理房屋交付手續，確保房屋交付符合相關規定和合同約定。在房屋交付過程中，乙方應協助甲方處理可能出現的問題，并保障甲方的合法權益。6.乙方應保守在履行委托事項過程中知悉的甲方的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的委托事項轉委托給第三方。7.乙方應按照本協議約定向甲方提供與房屋交易相關的法律咨詢和建議，但乙方的建議僅供參考，甲方應根據自身情況做出最終決策。三、委托服務費用及支付方式（一）委托服務費用甲方應向乙方支付的委托服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為促成房屋交易而提供的各項服務費用，如信息收集、洽談協商、合同簽訂、手續辦理等費用，但不包括房屋交易過程中產生的稅費、中介費等其他費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付委托服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方促成甲方與購房人簽訂房屋買賣合同后，甲方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余的委托服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如甲方未按照上述約定支付委托服務費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。四、房屋交易流程及時間安排（一）房屋交易流程1.乙方接受甲方委托后，開始尋找合適的購房人，并向甲方反饋購房人的意向信息。2.甲方與購房人就房屋交易的各項條款進行洽談、協商，達成一致意見后，乙方協助雙方簽訂房屋買賣合同。3.乙方協助甲方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于準備相關資料、向房屋所在地的房地產管理部門提出申請、繳納稅費等。4.在房屋產權過戶手續辦理完畢后，乙方協助甲方辦理房屋交付手續，確保房屋順利交接給購房人。（二）時間安排1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方反饋第一批購房人的意向信息。2.甲方與購房人應在收到乙方反饋的意向信息后的[x]個工作日內，完成房屋交易條款的洽談、協商，并簽訂房屋買賣合同。3.乙方應在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內，協助甲方辦理房屋產權過戶手續的申請，并在手續辦理過程中及時向甲方通報進展情況。4.房屋產權過戶手續辦理完畢后，乙方應在[x]個工作日內，協助甲方辦理房屋交付手續。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致房屋交易流程延誤的，雙方應協商解決，并根據實際情況調整時間安排。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實提供相關信息和資料，或未按照乙方要求配合辦理房屋交易手續，導致乙方無法履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未經乙方書面同意，擅自與購房人或其他第三方就該房屋交易達成協議或簽訂合同的，甲方應按照本協議約定向乙方支付全部委托服務費用，并按照委托服務費用的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定支付委托服務費用的，應按照本協議約定承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按照法律法規的規定和本協議約定履行委托事項，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在履行委托事項過程中，泄露甲方的商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，將本協議項下的委托事項轉委托給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的委托服務費用，同時乙方應按照委托服務費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法