店租遞增合同協議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方有意承租該店鋪用于[經營項目]經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方店鋪事宜達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。店鋪的具體位置以附件一《店鋪位置圖》為準。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪僅用于[約定的經營項目]經營，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該店鋪，雙方應另行簽訂租賃合同；若乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不再續租給乙方，本合同到期后自行終止。三、租金及支付方式1.租金標準本合同租賃期內第1年至第[x]年的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。從第[x+1]年起，租金在上一年度租金基礎上每年遞增[x]%。具體每年租金金額如下：第[x+1]年租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；第[x+2]年租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；......2.租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。若乙方未結清相關費用或存在應賠償甲方的情形，甲方有權從押金中直接扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對店鋪的使用情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設施等違約行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，若因法律法規政策調整、城市規劃建設等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該店鋪符合出租條件，具備合法的產權證明或經營資質，且不存在任何影響乙方正常使用的權利瑕疵或法律糾紛。甲方應按照合同約定的時間和標準向乙方交付店鋪，并確保店鋪及其附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B。在租賃期間，甲方應負責對店鋪的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與經營相關的各類證照手續，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在合同約定的租賃期限內按照約定用途正常使用該店鋪。在租賃期限內，乙方經甲方書面同意，可以將店鋪的部分區域轉租給第三方，但轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且乙方應與第三方另行簽訂轉租合同，并將轉租情況告知甲方。若因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪，乙方有權要求甲方采取措施解決，如因此給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用店鋪及其附屬設施設備，不得擅自改變店鋪結構、用途或損壞店鋪設施設備。如需對店鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造方案不得影響店鋪的主體結構安全，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將店鋪恢復原狀。未經甲方同意留存的裝修裝飾部分，甲方有權要求乙方拆除并不予補償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用該店鋪從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應承擔租賃期間店鋪的水電費、物業費、衛生費等與經營相關的一切費用。乙方應按時足額繳納上述費用，逾期繳納的，應按照相關規定支付違約金。若因乙方未及時繳納費用導致甲方受到相關部門處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還店鋪及其附屬設施設備。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費。同時，乙方應負責清理店鋪內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回店鋪，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失：未按照合同約定按時足額支付租金，逾期超過[x]日的；擅自改變店鋪用途的；擅自將店鋪轉租給第三方的；利用店鋪從事違法違規活動的；損壞店鋪設施設備，經甲方通知后[x]日內仍未修復或賠償的；拖欠水電費、物業費等費用累計超過[x]元，經甲方催告后[x]日內仍未支付的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照合同約定的時間和標準向乙方交付店鋪，經乙方催告后[x]日內仍未交付的；因甲方原因導致店鋪存在權利瑕疵或法律糾紛，影響乙方正常使用，經乙方通知后[x]日內仍未解決的；不履行本合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用店鋪，經乙方催告后[x]日內仍未維修的。4.在租賃期限內，若因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。合同解除后，雙方應按照實際使用期限結算租金及其他費用，多退少補。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的損失。2.如因乙方原因導致店鋪及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。甲方從押金中扣除相應費用后，如押金不足以支付修復費用的，乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足差額。3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。