委托收取房租合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并希望委托乙方代為收取該房屋的房租；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供房租代收服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于______________________，具體門牌號(hào)為______________________。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.房屋用途：該房屋用途為______（居住/辦公/商業(yè)等）。（二）房屋權(quán)屬情況甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為______________________。（三）委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為收取該房屋的房租，包括但不限于接收租戶支付的租金、押金等款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)交給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地代收房租，并將代收款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。有權(quán)了解乙方代收房租的相關(guān)情況，包括但不限于租戶支付租金的時(shí)間、金額等。有權(quán)對(duì)乙方的代收行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及租戶信息，確保乙方能夠順利開展代收房租工作。如實(shí)告知乙方該房屋的租賃情況，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在代收房租過程中，有權(quán)要求租戶提供相關(guān)支付憑證及身份信息等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地代收房租，并將代收款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。妥善保管代收的房租款項(xiàng)，不得擅自挪用、截留或侵占。定期向甲方反饋代收房租的情況，包括但不限于租戶支付租金的時(shí)間、金額、支付方式等。在代收房租過程中，如遇租戶拖欠租金或其他糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施解決問題。三、代收房租的方式及時(shí)間（一）代收方式1.現(xiàn)金支付：租戶可直接向乙方支付現(xiàn)金，乙方應(yīng)在收到現(xiàn)金后當(dāng)場(chǎng)出具收款收據(jù)，并妥善保管。2.銀行轉(zhuǎn)賬：租戶應(yīng)將租金及押金等款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)到賬情況，并及時(shí)通知甲方。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________開戶名：______________________3.電子支付：如租戶通過電子支付平臺(tái)（如微信、支付寶等）支付租金，乙方應(yīng)在收到支付信息后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款情況，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)提供明確的電子支付收款二維碼或收款賬號(hào)信息。（二）代收時(shí)間乙方應(yīng)在每月租金支付期限屆滿前______天，提醒租戶按時(shí)支付租金。如遇節(jié)假日或特殊情況，代收時(shí)間可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)提前通知甲方。四、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)按照每月代收房租金額的______%向乙方支付委托費(fèi)用。委托費(fèi)用的計(jì)算以乙方實(shí)際代收的房租金額為基數(shù)，不包括租戶支付的押金等其他款項(xiàng)。（二）支付方式甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)交代收房租款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月的委托費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停代收房租服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的委托費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的房屋信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致乙方在代收房租過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地代收房租并轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)交金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已代收的房租款項(xiàng)及支付違約金。2.若乙方擅自挪用、截留或侵占代收的房租款項(xiàng)，乙方應(yīng)全額返還代收款項(xiàng)，并按照代收款項(xiàng)金額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方反饋代收房租情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。逾期超過______次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在本協(xié)議履行期間，如一方提出解除協(xié)議，需提前______天書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和交接。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方未按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式通知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)收到通知的，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。（四）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一