存量房備案合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就存量房買賣事宜達成如下協議：一、標的物基本情況（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋所有權證號：[房產證號]3.土地使用權證號：[土地證號]4.房屋性質：[如商品房、經濟適用房、房改房等]5.房屋用途：[如住宅、商業、辦公等]6.建筑面積：[建筑面積具體數值]平方米7.套內建筑面積：[套內建筑面積具體數值]平方米8.共有情況：[單獨所有、按份共有或共同共有等]（二）附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況（可另附清單）1.附屬設施設備：供水：[描述供水情況，如市政供水、自建設施供水等]供電：[描述供電情況，如市政供電、自發電等]供氣：[描述供氣情況，如天然氣、煤氣等]供暖：[描述供暖情況，如集中供暖、自供暖等]通訊：[描述通訊情況，如固定電話、寬帶網絡等]其他：[如有其他特殊附屬設施設備，詳細描述]2.裝飾裝修：室內裝修情況：[描述室內裝修風格、裝修程度等，如精裝修、毛坯房等]裝修材料及品牌：[如有特定裝修材料及品牌，詳細列舉]3.相關物品：家具：[列舉主要家具名稱、數量及狀況]家電：[列舉主要家電名稱、數量及狀況]其他：[如有其他相關物品，詳細說明]二、房屋成交價格及付款方式（一）成交價格經雙方協商一致，該存量房成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）付款方式乙方采取以下第[付款方式序號]種方式付款：1.一次性付款乙方應在[付款期限]前將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在[首付期限]前支付房款人民幣[首付金額]元整（小寫：￥[具體首付金額]元），作為定金。第二期：乙方應在[第二期付款期限]前支付房款人民幣[第二期金額]元整（小寫：￥[具體第二期金額]元）。第三期：乙方應在[尾款期限]前支付房款人民幣[尾款金額]元整（小寫：￥[具體尾款金額]元）。3.銀行貸款乙方應在[貸款申請期限]前向銀行提出貸款申請，并提交相關資料。乙方應在銀行審批通過后[放款期限]內，將首付款人民幣[首付金額]元整（小寫：￥[具體首付金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。剩余房款人民幣[貸款金額]元整（小寫：￥[具體貸款金額]元）由銀行直接發放至甲方指定的銀行賬戶。若銀行貸款金額不足，乙方應在接到甲方通知后[補足期限]內以現金或轉賬方式補足差額部分。三、房屋交付及相關事宜（一）交付時間甲方應在[交付時間]前將房屋交付給乙方。（二）交付條件1.房屋已通過竣工驗收備案。2.房屋相關附屬設施設備能正常使用，如供水、供電、供氣、供暖、通訊等。3.甲方應清空房屋內屬于甲方的物品（如有約定保留的除外），保持房屋現狀。（三）交付手續1.雙方共同對房屋及附屬設施設備、相關物品等進行驗收，并簽署《房屋交接清單》。2.甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、契稅完稅證明等。3.甲方應協助乙方辦理房屋交接過程中的相關手續，如物業交接、戶口遷移等。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所售房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如實告知乙方房屋的有關情況，包括但不限于房屋質量問題、相鄰關系等。按照合同約定的時間、條件和方式將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。承擔房屋交付前的物業費、水電費、燃氣費等相關費用（如有約定由乙方承擔的除外）。在房屋交付后，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，提供必要的協助和資料。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定要求甲方交付房屋，并辦理相關手續。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間、方式和金額向甲方支付房款。如實提供個人信息及相關資料，配合甲方辦理房屋交易及相關手續。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及附屬設施設備、相關物品等進行驗收。承擔房屋交付后的物業費、水電費、燃氣費等相關費用（如有約定由甲方承擔的除外）。在房屋所有權轉移登記手續辦理過程中，按照相關部門要求提供必要的資料和配合。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋成交價格的[違約比例]向乙方支付違約金。2.若甲方所售房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未如實告知乙方房屋的有關情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未付款項的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的方式付款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在房屋交付時無故拒絕驗收或提出不合理的驗收要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下述第[爭議解決方式序號]種方式解決：1.提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.[如有其他需要約定的事項，詳細說明]2.[如有其他需要約定的事項，詳細說明]本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（甲方）