工棚購(gòu)買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有工棚一處，乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工棚買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.工棚位置：該工棚位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.工棚面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該工棚建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.工棚結(jié)構(gòu)：工棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部空間布局為[詳細(xì)描述各區(qū)域功能及分布情況]。4.附屬設(shè)施：該工棚附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如水電線路、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，附屬設(shè)施應(yīng)保證正常使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的工棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得工棚完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與工棚相關(guān)的真實(shí)、完整的產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃許可等資料，并協(xié)助乙方辦理工棚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將工棚騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證工棚及附屬設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。交付工棚前，結(jié)清與該工棚相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、土地出讓金等，如因未結(jié)清費(fèi)用給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付工棚及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。在甲方交付的工棚及附屬設(shè)施不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。接受甲方交付的工棚及附屬設(shè)施，并按照合同約定用途使用，不得擅自改變工棚結(jié)構(gòu)及用途。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)等費(fèi)用。三、購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.購(gòu)買價(jià)款：乙方購(gòu)買該工棚的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行全部付款義務(wù)后，可抵作購(gòu)買價(jià)款。首付款：在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在工棚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)，乙方將剩余購(gòu)買價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理工棚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成相關(guān)審核及登記工作。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照以下方式承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付工棚，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的工棚及附屬設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，使其達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；如逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同總價(jià)款的[x%]支付違約金，并可自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因工棚質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得工棚完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變工棚結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有