學(xué)校建設(shè)維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方學(xué)校建設(shè)維修的需要，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校建設(shè)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建設(shè)維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.教學(xué)樓維修教學(xué)樓屋頂防水維修，鏟除原有破損防水層，重新鋪設(shè)高質(zhì)量防水卷材，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。教學(xué)樓墻面修補(bǔ)及粉刷，對(duì)墻面的裂縫、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)，然后整體粉刷，顏色與原墻面一致，確保墻面平整、美觀。教室門窗維修及更換，對(duì)損壞的門窗進(jìn)行維修加固，對(duì)無法修復(fù)的門窗進(jìn)行更換，確保門窗開關(guān)靈活、密封良好。2.實(shí)驗(yàn)室建設(shè)實(shí)驗(yàn)室地面鋪設(shè)防靜電地板，要求地板平整、牢固，符合實(shí)驗(yàn)室安全標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)驗(yàn)室水電線路改造，根據(jù)實(shí)驗(yàn)設(shè)備布局合理鋪設(shè)電線管道，安裝插座、開關(guān)等，確保用電安全；同時(shí)合理規(guī)劃排水管道，保證排水暢通。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部隔斷安裝，采用防火、隔音性能良好的材料制作隔斷，劃分不同功能區(qū)域，滿足實(shí)驗(yàn)教學(xué)需求。3.校園道路維修對(duì)校園內(nèi)破損的水泥道路進(jìn)行修復(fù)，填補(bǔ)坑洼，重新鋪設(shè)路面，確保道路平整、通行順暢。在部分人流量較大的道路兩側(cè)設(shè)置道牙，道牙材質(zhì)為堅(jiān)固的石材，高度一致，安裝牢固。（二）建設(shè)維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.所有建設(shè)維修項(xiàng)目必須符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以及學(xué)校的使用要求。2.教學(xué)樓屋頂防水維修后，需進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，無滲漏為合格。3.墻面修補(bǔ)及粉刷應(yīng)表面平整，色澤均勻，無明顯刷紋、流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。4.實(shí)驗(yàn)室建設(shè)中，防靜電地板的鋪設(shè)誤差不超過規(guī)定范圍，水電線路改造應(yīng)符合電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及給排水管道工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，隔斷安裝應(yīng)垂直、平整，拼接嚴(yán)密。5.校園道路維修后，路面應(yīng)平整，坡度符合排水要求，道牙安裝應(yīng)順直、整齊。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成建設(shè)維修項(xiàng)目。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)維修項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于學(xué)校的規(guī)劃圖紙、現(xiàn)有建筑狀況等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與學(xué)校其他部門及人員的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在建設(shè)維修過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工困難，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決或合理延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建設(shè)維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求組織施工，確保工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，并定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況。遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，施工結(jié)束后將場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程款支付（一）支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.教學(xué)樓維修工程完成屋頂防水維修且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該部分工程款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。3.教學(xué)樓維修工程完成墻面修補(bǔ)及粉刷且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該部分工程款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。4.教學(xué)樓維修工程完成門窗維修及更換且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該部分工程款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。5.實(shí)驗(yàn)室建設(shè)工程完成地面鋪設(shè)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該部分工程款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。6.實(shí)驗(yàn)室建設(shè)工程完成水電線路改造且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該部分工程款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。7.實(shí)驗(yàn)室建設(shè)工程完成隔斷安裝且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該部分工程款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。8.校園道路維修工程完成道路修復(fù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該部分工程款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。9.校園道路維修工程完成道牙安裝且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[具體金額]元。（二）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付時(shí)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工期（一）開工日期及竣工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（二）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成建設(shè)維修項(xiàng)目，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在不可抗力或甲方原因消除后盡快恢復(fù)施工，并合理調(diào)整工期，確保工程按時(shí)完成。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本協(xié)議項(xiàng)下建設(shè)維修項(xiàng)目的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。（二）質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如建設(shè)維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題除外。3.質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，除按照本協(xié)議約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方提供的相關(guān)資料或信息，應(yīng)向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方在施工過程中違反學(xué)校規(guī)章制度或安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成不良影響，乙方應(yīng)消除影響并向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份