委托拆遷協(xié)議合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擬對位于[詳細(xì)地址]的[土地或房屋具體情況描述]進(jìn)行拆遷，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施相關(guān)拆遷工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物具體描述土地情況：甲方委托乙方拆遷的土地位于[土地坐落位置]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等具體用途]。土地上附著有[列舉地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等]。房屋情況：如涉及房屋拆遷，房屋位于[房屋坐落位置]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等用途]，房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人姓名/單位名稱]，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定拆遷工作計(jì)劃和方案，并提交甲方審核通過。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，與被拆遷人進(jìn)行溝通、協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。組織實(shí)施拆遷工作，包括但不限于拆除建筑物、清理場地、處理廢棄物等。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如拆遷許可證的申領(lǐng)等。負(fù)責(zé)拆遷過程中的安全管理工作，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。及時(shí)向甲方匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，定期提交拆遷工作報(bào)表。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)工作報(bào)表和資料。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、被拆遷人及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展拆遷工作提供必要的支持和便利。根據(jù)乙方制定的拆遷工作計(jì)劃和方案，及時(shí)做出決策，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件，并支付拆遷費(fèi)用。在拆遷工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷工作計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策及本協(xié)議約定開展拆遷工作，確保拆遷工作合法、合規(guī)、有序進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和方案，明確拆遷工作的步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等，并提交甲方審核通過后組織實(shí)施。對參與拆遷工作的人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。與被拆遷人進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，妥善處理拆遷補(bǔ)償安置事宜，簽訂公平、合理、合法的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。負(fù)責(zé)拆遷過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全無事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆遷工作完成后，及時(shí)清理拆遷現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀，并將拆遷相關(guān)資料整理歸檔，移交甲方。保守在拆遷工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和被拆遷人的個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。三、拆遷費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷工作的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含拆遷過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，如拆遷補(bǔ)償費(fèi)、拆除清理費(fèi)、人員費(fèi)用、辦公費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)被拆遷人的實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：對于土地補(bǔ)償，按照[土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如當(dāng)?shù)赝恋厥袌鲈u估價(jià)的一定比例等]計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元。對于房屋補(bǔ)償，按照[房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如房屋重置價(jià)結(jié)合成新、市場評估價(jià)等]計(jì)算，其中住宅房屋建筑面積為[x]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元；非住宅房屋建筑面積為[x]平方米，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。對于地上附著物補(bǔ)償，按照[地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如各類附著物的重置價(jià)等]計(jì)算，共計(jì)人民幣[x]元。具體附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物]。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在拆遷工作完成[x]%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆遷期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的計(jì)劃和方案后[x]個(gè)工作日內(nèi)給予審核意見。2.拆遷工作應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[x]天內(nèi)完成。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤的，經(jīng)甲方書面同意后，拆遷期限相應(yīng)順延。3.在拆遷期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照拆遷工作計(jì)劃和方案有序推進(jìn)拆遷工作，確保按時(shí)完成拆遷任務(wù)。如因乙方原因未能按時(shí)完成拆遷工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、拆遷補(bǔ)償安置1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、政策及本協(xié)議約定，與被拆遷人協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償安置方案，并簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.乙方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償安置工作公平、公正、公開，保障被拆遷人的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е卤徊疬w人對拆遷補(bǔ)償安置方案提出異議或引發(fā)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展拆遷補(bǔ)償安置工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方與被拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商。4.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)向被拆遷人支付拆遷補(bǔ)償款，并協(xié)助被拆遷人辦理相關(guān)安置手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤、出現(xiàn)安全事故或引發(fā)其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。具體損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的不足部分。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未