定額防水維修合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱]，該建筑物存在防水問題需要進行維修；乙方具備專業的防水維修資質和能力，能夠提供優質的防水維修服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行定額防水維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.屋面防水維修：對[具體建筑物名稱]的屋面進行全面檢查，找出所有存在滲漏的部位，包括但不限于防水層破損、開裂、孔洞等問題區域，并進行修復。修復范圍涵蓋整個屋面，確保屋面防水性能恢復良好，不再出現滲漏現象。2.衛生間防水維修：針對[具體建筑物名稱]內的衛生間，對地面和墻面的防水層進行維修。檢查地面和墻面是否存在滲漏點，如防水層與基層脫離、管道周邊密封不嚴等問題，對發現的問題進行針對性修復，確保衛生間防水功能正常。3.外墻防水維修：對[具體建筑物名稱]的外墻進行防水檢查與維修。重點關注外墻門窗周邊、穿墻管道周圍以及墻面裂縫等容易滲漏的部位，采取有效的防水措施進行修復，防止雨水滲透進入室內。（二）維修標準1.材料標準：乙方應使用符合國家標準的優質防水維修材料，材料的質量應滿足相關行業標準和本合同約定的防水性能要求。所有材料應具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件，并向甲方提供材料的詳細信息。2.施工工藝標準：乙方應按照行業規范和成熟的施工工藝進行防水維修作業。屋面防水維修應遵循基層處理、防水層鋪設、保護層施工等工藝流程；衛生間防水維修需進行基層清理、涂刷防水涂料、閉水試驗等步驟；外墻防水維修應包括基層處理、密封膠嵌縫、防水涂料涂刷等操作。施工過程中應確保每一個環節都符合質量標準，不得偷工減料。3.防水效果標準：維修完成后，屋面應在持續降雨[x]小時以上無滲漏現象；衛生間經過[x]小時的閉水試驗，樓下對應位置無滲漏痕跡；外墻在經過人工模擬雨水噴淋試驗后，墻面無滲漏點。（三）維修期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始施工，并在[x]個工作日內完成全部防水維修工作。如遇不可抗力或甲方原因導致施工延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標準和期限進行防水維修工作。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對維修工作完成后進行驗收，如發現質量問題有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供與防水維修相關的建筑物原始資料、圖紙等文件，協助乙方了解建筑物的結構和防水情況。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造必要的條件，如提供臨時施工場地、水電接入等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場條件發生重大變化等原因導致維修工作無法正常進行或需要增加額外工作的，有權要求甲方給予合理補償并延長維修期限。2.義務按照本合同約定的維修范圍、標準和期限組織施工，確保維修質量達到合格標準。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場整潔衛生。在維修工作完成后，負責清理施工現場，將施工過程中產生的垃圾等廢棄物運至指定地點妥善處理。對維修工程提供質量保證，在質量保證期內如出現質量問題，乙方應免費進行維修或返工。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本合同項下的定額防水維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面防水維修工作并經甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成衛生間和外墻防水維修工作并經甲方全面驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量保證及售后服務（一）質量保證期乙方對本合同項下的防水維修工程提供[質量保證期限]的質量保證期。自維修工程經甲方驗收合格之日起計算。（二）售后服務內容在質量保證期內，如發現維修部位出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[響應時間]小時內做出響應，并在[到達現場時間]小時內到達施工現場進行維修。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應免費進行維修或返工，直至達到本合同約定的質量標準。如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及逾期付款違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助乙方施工，導致乙方無法正常開展工作或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標準和期限完成防水維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方維修工程質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在質量保證期內，若乙方未按照本合同約定履行售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[質量保證期違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度協商分擔。（四）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[