開店合同協議txt?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作開展商業經營活動，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將特定店鋪提供給乙方經營事宜，達成如下合同協議：一、合同標的1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。店鋪格局為[詳細描述店鋪內部格局，如幾室幾廳等]，店鋪配套設施包括但不限于[列舉店鋪現有的配套設施，如水電設施、消防設備、空調系統等]。2.經營范圍：乙方在該店鋪內經營[具體經營項目名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。二、合作期限1.本合同合作期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取店鋪使用費用及其他相關費用。有權監督乙方的經營活動，要求乙方按照法律法規及本合同約定合法經營。在乙方出現違約行為時，有權依據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對所提供店鋪擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在合同期內能夠正常使用店鋪進行經營活動，不受第三方干涉。按照合同約定，向乙方提供店鋪及相關配套設施，并確保店鋪及設施在交付時處于正常可使用狀態。在合同履行期間，負責對店鋪的主體結構及主要設施進行定期檢查和維護，承擔因店鋪質量問題給乙方造成的損失，但因乙方使用不當造成的除外。協助乙方辦理與經營相關的各類證照及手續，提供必要的文件和證明，但相關費用由乙方承擔。為乙方經營活動提供必要的協助和支持，包括但不限于協調與周邊商戶、物業等的關系。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的范圍內，有權自主開展經營活動，制定經營策略和銷售價格。有權要求甲方按照合同約定提供店鋪及相關配套設施，并在店鋪出現質量問題時，要求甲方及時維修。在甲方違約導致乙方無法正常經營時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的經營范圍和方式合法經營，遵守國家法律法規及商業道德規范，不得從事違法違規及損害甲方和消費者利益的行為。按照合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪使用費用及其他相關費用。負責店鋪的日常經營管理和維護，承擔因乙方經營活動產生的各項稅費、水電費、物業費等費用。合理使用店鋪及相關配套設施，如因乙方使用不當造成店鋪及設施損壞的，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉租、轉讓或與他人合作經營。如需對店鋪進行裝修、改造，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，確保施工安全和質量。裝修完成后，乙方應保持店鋪的完整性和可正常使用性，合同期滿或提前解除時，乙方不得拆除已裝修的不可移動部分，無償歸甲方所有。定期向甲方提供經營報表及相關財務資料，接受甲方的監督檢查。四、費用及支付方式（一）店鋪使用費用1.乙方應向甲方支付的店鋪使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.店鋪使用費用支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶]。（二）其他費用1.保證金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。保證金用于擔保乙方在合同履行期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，合同期滿或提前解除時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。如乙方出現違約行為，甲方有權沒收全部或部分保證金，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.水電費及物業費：乙方應按照店鋪所在物業的規定，按時足額支付水電費及物業費等相關費用。甲方有權代收代繳上述費用，乙方應在收到甲方繳費通知后的[x]日內將費用支付給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供店鋪或相關配套設施，致使乙方無法正常經營的，應按照店鋪使用費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。如逾期超過[x]日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付店鋪使用費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方未經甲方書面同意，擅自變更經營范圍、轉租、轉讓店鋪或與他人合作經營，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方違反法律法規及本合同約定，從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定對店鋪及相關配套設施進行合理使用和維護，造成店鋪及設施損壞的，應負責修復或賠償。如因乙方原因導致店鋪無法正常使用，影響甲方利益的，乙方應承擔相應的違約責任，按照店鋪使用費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同的變更與解除（一）合同變更1.經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關內容。2.因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本合同無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決。如因上述原因導致合同變更給一方造成損失的，雙方應根據公平原則分擔損失。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.出現下列情形之一的，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的；一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；一方遲延履行債務或有其他違約行為致使合同目的無法實現的；法律規定的其他情形。3.合同解除后，雙方應按照法律法規及本合同約定辦理相關手續，結清費用，互相返還財產。如有損失，應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未