建筑合同意向協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備承接該工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該建筑項(xiàng)目事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑單體及功能描述，如主樓、裙樓、地下室等及其用途]。4.項(xiàng)目內(nèi)容：涵蓋建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、裝修及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等全過程服務(wù)，具體如下：設(shè)計(jì)部分：根據(jù)甲方要求及項(xiàng)目規(guī)劃，進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用功能需求，并通過相關(guān)部門審核。施工部分：按照經(jīng)審核的施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等各分項(xiàng)工程的施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付使用。裝修部分：依據(jù)設(shè)計(jì)方案，對室內(nèi)外進(jìn)行精裝修，包括墻面、地面、天花板裝修，門窗安裝，室內(nèi)水電線路改造，以及配套家具、裝飾燈具、衛(wèi)生潔具等的安裝與布置，打造符合甲方預(yù)期的高品質(zhì)空間環(huán)境。配套設(shè)施建設(shè)：負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目周邊的道路、綠化、停車場、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施，確保項(xiàng)目整體功能完善，滿足使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成各項(xiàng)工作。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃書、用地紅線圖、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。在施工現(xiàn)場為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路、場地平整）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，并協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員、施工管理人員、技術(shù)工人等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，同時(shí)采取合理措施盡量減少損失，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。對項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全負(fù)責(zé)，制定安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全無事故。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目周報(bào)、月報(bào)、季報(bào)等，及時(shí)反饋項(xiàng)目中存在的問題及解決方案。在工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定整理和移交工程竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收報(bào)告等，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.本項(xiàng)目總費(fèi)用暫定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），最終以雙方結(jié)算金額為準(zhǔn)。2.費(fèi)用組成包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.設(shè)計(jì)階段在本意向協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款，金額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成初步設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核通過后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成施工圖設(shè)計(jì)并通過相關(guān)部門審核后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.施工階段基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為已完工程合同價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為已完工程合同價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等各分項(xiàng)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照各分項(xiàng)工程已完合同價(jià)款的[x]%支付工程進(jìn)度款，每次支付金額根據(jù)實(shí)際完成情況確定。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.質(zhì)保金工程結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期屆滿且乙方履行完質(zhì)保義務(wù)后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料和文件或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求或施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方需要重新設(shè)計(jì)或施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)延長工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成設(shè)計(jì)、施工等工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量等不符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本意向協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至雙方簽訂正式建筑合同之日止。2.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并