浙江拆遷合同協(xié)議書模板?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬物情況乙方所有的被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋有[x]層，建成于[建造年份]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、裝修等]。房屋附屬物包括：附屬用房[具體位置及面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[使用用途]；庭院[面積]，地面狀況為[硬化/綠化等]；其他附屬設(shè)施，如[詳細(xì)列舉，如圍墻、水井、化糞池等]。2.拆遷范圍及要求甲方的拆遷范圍以[拆遷許可證號(hào)]確定的范圍為準(zhǔn)，包括乙方上述房屋及附屬物所在區(qū)域。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成房屋內(nèi)物品的騰空搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，附屬物拆除后場地平整，無殘留建筑垃圾等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方按時(shí)騰空搬遷房屋及附屬物，并交付給甲方。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保拆遷工作的合法性和準(zhǔn)確性。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查、測量等工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方提供安置房屋（如有）或安置補(bǔ)償方案，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)安置手續(xù)。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，提供安置房屋（如有）或安置補(bǔ)償方案，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)安置手續(xù)。對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供被拆遷房屋及附屬物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造資料、附屬物清單等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成房屋內(nèi)物品的騰空搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。搬遷過程中，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)物品的保管和安全，如因乙方原因造成物品損壞或丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、配合現(xiàn)場勘查、測量、登記等工作。在甲方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房屋及附屬物的交接手續(xù)，并簽署相關(guān)交接文件。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元。安置房屋補(bǔ)償（如有）：甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。安置房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[x]層，房屋內(nèi)部設(shè)施按照[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或約定]配備。2.拆遷補(bǔ)償款明細(xì)房屋補(bǔ)償款：根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值，確定房屋補(bǔ)償款為人民幣[x]元。評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估依據(jù)為[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]。附屬物補(bǔ)償款：附屬用房補(bǔ)償款為人民幣[x]元，庭院補(bǔ)償款為人民幣[x]元，其他附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[x]元，附屬物補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣[x]元。附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)馗綄傥镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]執(zhí)行。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元，用于補(bǔ)助乙方因房屋拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。搬遷補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米建筑面積[x]元等]。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：如乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米建筑面積每月[x]元，計(jì)算期限為[x]個(gè)月等]。如乙方選擇安置房屋補(bǔ)償，在安置房屋交付前，甲方按照上述標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：因乙方房屋用途為[商業(yè)/工業(yè)等]，存在停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為[停產(chǎn)停業(yè)損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如根據(jù)上一年度經(jīng)營利潤、納稅額等確定]。3.支付方式貨幣補(bǔ)償款支付：甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。在乙方完成房屋及附屬物的騰空搬遷，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。安置房屋補(bǔ)償支付：如乙方選擇安置房屋補(bǔ)償，在安置房屋建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)完工后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安置房屋總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款。在安置房屋竣工驗(yàn)收合格，并具備交付條件后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余安置房屋價(jià)款。同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%支付違約金，同時(shí)返還乙方已交付的房屋及附屬物（如乙方已交付）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供安置房屋（如有）或安置補(bǔ)償方案，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照給乙方造成的實(shí)際損失確定。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋內(nèi)物品的騰空搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%支付違約金。若乙方提供虛假資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照甲方遭受損失的金額進(jìn)行全額賠償，并按照賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（蓋章）：______________________法定代表