建施工合同協議書內容?甲方（發包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程項目名稱]的建設，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方的上述工程項目事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：詳細描述工程的具體范圍，包括但不限于建筑物的結構形式、層數、建筑面積等。例如：本工程為[建筑物結構類型]，地上[x]層，地下[x]層，總建筑面積為[x]平方米。建筑結構為[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]，內部裝修包括墻面、地面、天花板的裝修標準及材料要求等。工程涵蓋的具體項目，如基礎工程（包括地基處理方式、基礎類型等）、主體工程、給排水工程（包含管道材質、走向、管徑等）、電氣工程（涉及電力系統、照明系統、弱電系統等的具體要求）、消防工程（消防設施的種類、規格等）等。4.工程立項批準文號：[如有請填寫，如無則注明"無"]5.資金來源：[詳細說明資金來源，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于：1.施工圖紙所示的全部工程內容，包括但不限于建筑、結構、裝修、水電安裝、消防等工程。2.與工程相關的臨時設施搭建、場地平整、材料堆放及保管等工作。3.完成工程所需的設備采購、安裝及調試（如有明確要求）。4.工程竣工驗收合格前的成品保護工作。三、合同工期1.計劃開工日期：[具體年月日]2.計劃竣工日期：[具體年月日]3.工期總日歷天數：[x]天4.工期計算方式：從甲方下達正式開工通知之日起計算至工程竣工驗收合格之日止。如遇不可抗力或甲方同意的工期順延情況，工期相應順延。乙方應在合同簽訂后[x]日內提交詳細的施工進度計劃，經甲方審核確認后嚴格按照計劃執行。四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求。2.乙方應建立質量管理體系，制定質量保證措施，確保工程質量達到約定標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應按照國家規定提交完整的竣工資料，并協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。若工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）2.合同價款的組成：分部分項工程費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），按照工程量清單計價規范及相關計價依據計算，包含完成各分部分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等費用。措施項目費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），包括安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工增加費等措施費用。其他項目費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），如有暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等項目，按照合同約定的計算方式及金額計入。規費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），按照國家及地方規定的規費費率計取。稅金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），按照國家規定的稅率計取。3.合同價款的調整：因以下原因造成合同價款調整的，雙方應按照合同約定的調整方法進行調整：法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款的；工程造價管理部門公布的價格調整的；一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過[x]小時的；雙方約定的其他因素。乙方應在發生合同價款調整情況后[x]日內，將調整原因、金額以書面形式通知甲方，經甲方及監理單位審核確認后作為調整合同價款的依據。六、付款方式1.預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。預付款用于乙方購買工程所需的主要材料、設備及支付部分前期費用。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，經甲方及監理單位審核確認后，于次月[具體日期]前支付當月已完工程價款的[x]%。工程進度款累計支付至合同總價的[x]%時暫停支付，待工程施工至[具體工程節點]并經甲方及監理單位驗收合格后，支付至合同總價的[x]%。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后[x]日內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方及監理單位在收到結算報告及資料后[x]日內進行審核，審核完畢后[x]日內支付至結算總價的[x]%。4.質量保證金：結算總價的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]日內無息返還給乙方。七、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見。按照合同約定支付工程款。對乙方提交的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等進行審核。有權要求乙方更換不稱職的管理人員及施工人員。2.義務：辦理工程建設相關的各種手續，確保工程建設合法合規。提供施工場地，并在開工前完成通水、通電、通路等工作，達到施工條件。向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。協調施工場地周邊關系，為乙方創造良好的施工環境。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利與義務1.權利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的資料及條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：按照合同約定的質量標準、工期要求組織施工，確保工程順利完成。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方及監理單位審核。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工場地的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，符合環保要求。負責采購工程所需的材料、設備，但材料、設備的質量必須符合國家標準及合同約定，并提供產品合格證明及檢驗報告等資料。按照國家規定及合同約定提交竣工資料，協助甲方辦理工程竣工驗收備案手續。在保修期內承擔工程質量保修責任，對出現的質量問題及時進行維修。八、材料與設備供應1.乙方負責采購的材料、設備，應按照合同約定的品牌、規格、型號進行采購，確保質量合格。乙方采購的材料、設備到貨前，應通知甲方及監理單位進行檢驗，檢驗合格后方可用于工程。2.甲方供應的材料、設備，乙方應負責接收、保管，并按照甲方的要求進行使用。甲方供應的材料、設備規格、型號、數量等不符合合同約定的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方及時更換或補足。3.對于雙方供應的材料、設備，應辦理交接手續，明確雙方的責任。在材料、設備的使用過程中，如因質量問題造成的損失，由供應方承擔責任。九、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更。工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照合同約定的調整方法進行調整。2.乙方提出的工程變更建議，須經甲方及監理單位審核同意后方可實施。未經審核同意擅自變更的，由此造成的損失由乙方承擔。3.工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應在工程變更確定后[x]日內協商確定調整金額，并簽訂補充協議。十、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件的，乙方應在工程竣工后[x]日內通知甲方及監理單位進行驗收。甲方及監理單位應在收到通知后[x]日內組織驗收。2.工程竣工驗收合格的，雙方應簽訂工程竣工驗收報告。工程竣工驗收不合格的，乙方應按照甲方及監理單位的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用及工期延誤由乙方承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方擅自使用的，視為工程已通過竣工驗收，但乙方仍應承擔質量保修責任。十一、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或延誤工期的，應承擔相應的費用增加及工期延誤責任。甲方違反合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的賠償責任。乙方違反合同約定采購材料、設備，或使用不合格的材料、設備，甲方有權要求乙方更換，并承擔由此造成的損失。乙方擅自將工程轉包或分包的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的賠償責任。乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙