二手房室內(nèi)裝修合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其購買的二手房進行室內(nèi)裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行二手房室內(nèi)裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋地址：__________________房屋戶型：__________________建筑面積：__________________平方米2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)墻面、頂面的基層處理及乳膠漆粉刷。地面的瓷磚鋪貼或木地板鋪設(shè)（具體材質(zhì)及規(guī)格由雙方另行約定）。廚房的整體櫥柜定制（包含櫥柜柜體、臺面、吊柜等，具體款式和材質(zhì)由雙方根據(jù)設(shè)計方案確定），水槽、爐灶等廚房電器的安裝（電器品牌及型號由甲方指定或雙方協(xié)商確定）。衛(wèi)生間的潔具安裝（包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，潔具品牌及型號由甲方指定或雙方協(xié)商確定），衛(wèi)生間防水處理及墻面、地面瓷磚鋪貼。門窗的更換或維修（如需更換，門窗材質(zhì)、款式及規(guī)格由雙方另行協(xié)商確定；如僅維修，維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實際情況約定）。水電線路改造（包括電線鋪設(shè)、水管安裝及改造，確保符合安全規(guī)范及使用需求）。室內(nèi)燈具、開關(guān)插座的安裝（燈具品牌及款式由甲方指定或雙方協(xié)商確定）。按照雙方確認的設(shè)計方案進行室內(nèi)空間的隔斷、造型等裝修工程。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修工程。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、相關(guān)物業(yè)規(guī)定等資料，并確保所提供資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的物業(yè)相關(guān)手續(xù)，如裝修許可證的辦理等。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程的順利進行。在裝修過程中，如因甲方原因需要變更裝修內(nèi)容或增加裝修項目，應(yīng)及時與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時按照變更后的費用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或增加費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及雙方確認的裝修設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行裝修施工。自行采購裝修所需的材料和設(shè)備，但應(yīng)確保所采購的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，并負責(zé)施工人員的管理和安全教育。在裝修工程開工前，向甲方提供詳細的施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，及時溝通解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。負責(zé)裝修工程的質(zhì)量保修工作，在質(zhì)保期內(nèi)對因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題免費進行維修或更換。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。在裝修過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，避免因施工給他人造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用本裝修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修范圍內(nèi)所有工作所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加項目外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。水電線路改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。木工、油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。裝修工程全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本裝修工程的工期自合同簽訂之日起開始計算，預(yù)計總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應(yīng)順延：設(shè)計變更或工程量增加。不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）。甲方未按照合同約定及時提供施工所需資料或支付款項。因甲方或第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及雙方確認的裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序各分項工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收單；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗收報告，同時乙方向甲方交付裝修房屋；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方違反合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方進行合同約定以外的工作，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未能及時提供施工所需資料、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，導(dǎo)致與合同約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方更換為合同約定的材料或設(shè)備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在裝修過程中違反物業(yè)管理規(guī)定或給他人造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖