漏水合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，乙方具備解決該漏水問題的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.漏水房屋基本情況甲方房屋位于[房屋詳細地址]，為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，包括[房屋具體房間布局，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]。2.漏水問題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，甲方房屋存在以下漏水問題：[詳細說明漏水部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間地面、廚房水管接口處等]出現(xiàn)明顯的滲漏現(xiàn)象，導致[描述滲漏造成的后果，如天花板受潮發(fā)霉、墻面起皮脫落、地面積水等]。[若有多處漏水，依次詳細描述各部位情況]3.維修服務內(nèi)容乙方負責對甲方房屋上述漏水問題進行全面維修，具體維修措施包括但不限于：對漏水部位進行防水處理，如清理基層、涂刷防水涂料、鋪設防水卷材等，確保達到國家相關防水標準要求。對因漏水造成的損壞部位進行修復，如更換受損的天花板板材、修補墻面破損處、維修或更換衛(wèi)生間及廚房的相關管道部件等。在維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對甲方房屋內(nèi)其他設施及物品造成不必要的損壞。維修完成后，乙方負責清理現(xiàn)場，恢復原狀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標準進行維修。有權對乙方維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋結構圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方進入房屋進行維修工作，為乙方提供必要的便利條件，如打開相關門窗、提供水電等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的補償。2.義務具備從事房屋防水維修等相關工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術人員，確保維修工作的質(zhì)量和安全。根據(jù)甲方房屋漏水情況和本協(xié)議約定，制定詳細的維修方案，并在維修前向甲方說明維修方案的內(nèi)容、維修時間、維修預計費用等事項，經(jīng)甲方同意后實施。嚴格按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標準進行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)新的漏水問題或其他需要維修的情況，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案，經(jīng)甲方同意后一并進行維修。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修部位、維修措施、維修質(zhì)量等情況，并按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保證期。在維修過程中，妥善保管甲方房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成甲方物品損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。遵守甲方房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，如因維修工作需要辦理相關手續(xù)，由乙方負責辦理。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏水維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方維修所需的全部材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等一切費用。除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________乙方應確保提供的收款賬戶信息準確無誤，如因賬戶信息錯誤導致甲方付款延遲或無法付款，責任由乙方承擔。四、維修期限1.乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內(nèi)組織人員和材料進場施工。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個日歷天內(nèi)完成全部維修工作（因不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外）。如因乙方原因未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證期1.乙方承諾對本次維修工程提供[x]個月的質(zhì)量保證期，自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致房屋再次出現(xiàn)漏水或其他相關問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)免費進行維修。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，所發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的維修費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供維修咨詢服務，如甲方需要乙方進行維修，乙方應按照市場合理價格收取費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行維修工作，導致維修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在乙方維修工作完成后無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應按照本協(xié)議約定支付維修費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限進行維修工作，應承擔違約責任，按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范或本協(xié)議約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的維修費用增加和工期延誤由乙方承擔。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在維修過程中擅自更換維修材料或降低維修標準，甲方有權要求乙方立即改正，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務或妥善保管甲方物品的義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)