劃線合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于乙方有租賃甲方相關標的物用于[具體用途]的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物1.房屋地址：[房屋詳細地址]建筑面積：[x]平方米戶型結構：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋配套設施：家具：[詳細列舉家具名稱及數量，如：床[x]張、沙發[x]套、餐桌[x]張等]電器：[詳細列舉電器名稱及規格，如：空調[x]臺（品牌及匹數）、冰箱[x]臺（容量）、電視[x]臺（尺寸）等]其他設施：[如熱水器、洗衣機、飲水機等，并注明品牌及型號]2.場地位置：[場地具體位置]面積：[x]平方米場地用途：[明確場地可用于的具體經營活動或使用目的]場地配套設施：水電設施：提供獨立的水電接入，水電表初始讀數分別為[水表讀數]立方米、[電表讀數]度。消防設施：配備符合國家相關標準的消防器材，如滅火器[x]具、消火栓[x]個等。通訊設施：已接入[網絡類型，如電信寬帶、移動寬帶等]網絡，網絡帶寬為[x]Mbps。（二）服務內容1.甲方負責在租賃期間對租賃標的物的正常維護和保養，確保房屋結構安全、設施設備正常運行。對于非因乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應及時進行維修。2.甲方提供[具體服務內容，如定期清潔公共區域、代收水電費等]服務，服務標準按照[詳細的服務標準說明]執行。3.在租賃期間，甲方應協助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續，如協助乙方辦理營業執照注冊地址變更等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結束日期至[結束日期]止，共計[租賃期限時長，如x年x月x日]。（三）續租1.租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據市場行情協商確定。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租賃期間內不因任何因素調整租金，但本協議另有約定除外。（二）支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付時間：在每個支付周期開始前[x]天內支付當期租金。2.乙方支付租金的方式為：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]其他方式（如有）：[詳細說明其他支付方式及相關要求]（三）押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方房屋及設施設備的完好以及乙方在租賃期間應履行的各項義務。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標的物進行監督檢查，有權要求乙方按照合同約定使用租賃標的物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務保證租賃標的物符合安全使用標準，具備合法的出租手續。按照本合同約定的時間和標準對租賃標的物進行維護、保養，確保乙方正常使用。不得干涉乙方正常的經營活動或合理使用租賃標的物的行為。協助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續，提供必要的證明文件和協助。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定合法使用租賃標的物。要求甲方按照合同約定履行維護、保養及相關服務義務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行違法違規活動。如需對租賃標的物進行裝修、改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃標的物恢復原狀，甲方不承擔任何恢復費用，但雙方另有約定除外。負責租賃標的物內部的衛生清潔及設施設備的日常維護，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在租賃標的物內從事任何違法、違規或損害公共利益的行為。在租賃期間，乙方應自行承擔與經營活動相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、通訊費等。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃標的物騰空并返還甲方，如逾期不搬離，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行維護、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。3.因甲方原因導致租賃標的物存在產權糾紛或其他法律問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.乙方擅自改變租賃標的物用途、結構或進行違法違規活動的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方未按照合同約定的時間和方式返還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置租賃標的物內的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方在租賃期間損壞租賃標的物的設施設備，應負責維修或照價賠償。若乙方拒絕履行維修或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同可根據實際情況進行變更或解除，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。（二）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。2.送達地址以本合同首部填寫的地址為準，如有變更，應提前[x]日書面通知對方。如一方未按照約定的送達地址送達，導致通知或文件未能被對方接收的，視為已送達。（三