租賃機井協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有機井及相關設施設備，乙方因[具體用途]需要，欲租賃甲方的機井及相關設施設備。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方機井事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.機井位置：甲方出租給乙方的機井位于[機井詳細地址]。2.機井規格：機井深度為[x]米，井口直徑為[x]厘米，井管材質為[具體材質]。3.配套設施：機井配備有[具體配套設施，如水泵、電機等]，其型號為[具體型號]，設備運行狀況良好。4.供水能力：該機能保證每小時出水[x]立方米，水質符合[具體水質標準]，能夠滿足乙方[具體用途]的用水需求。5.服務內容：甲方負責機井設備的日常維護、保養和維修，確保機井正常運行，為乙方提供穩定的供水服務。維護保養范圍包括但不限于水泵、電機、管道等設施設備的檢查、清潔、潤滑、緊固、更換易損件等工作。如遇設備故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內到達現場進行維修，確保機井盡快恢復正常供水。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方不再續租，本合同到期自動終止。甲方在租賃期滿后有權收回機井及相關設施設備，但在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及機井實際使用情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為且機井及相關設施設備完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。如乙方在租賃期間對機井及相關設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用；如押金不足以支付維修費用，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內補足差額。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對機井及相關設施設備擁有所有權，有權在租賃期限內監督乙方合理使用。在乙方出現違約行為時，有權按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合要求的機井及相關設施設備，并確保其正常運行。負責機井設備的日常維護、保養和維修工作，承擔因設備維修、保養產生的費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致機井無法正常供水，應及時通知乙方，并采取積極措施盡快恢復供水，由此給乙方造成的損失，雙方應根據公平合理的原則協商解決。不得干涉乙方正常使用機井及相關設施設備，但有權對乙方使用情況進行監督檢查。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用機井及相關設施設備，滿足自身[具體用途]的用水需求。在租賃期限內，有權要求甲方對機井設備進行正常的維護、保養和維修，確保設備正常運行。對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的用途合理使用機井及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。負責保護機井及相關設施設備的安全，如發現設備損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修和處理。因乙方保管不善或使用不當造成機井及相關設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將機井及相關設施設備轉租給第三方。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求及時返還機井及相關設施設備，并保證其完好無損。如乙方未按時返還或返還的設備存在損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方提供機井及相關設施設備，或提供的設備不符合要求，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付賠償金。如甲方未按照本合同約定履行機井設備的維護、保養和維修義務，導致機井無法正常供水，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。每逾期一日，應按照未供水時間內乙方應支付租金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用機井及相關設施設備，擅自改變其用途或進行破壞性使用，甲方有權解除合同，并要求乙方返還機井及相關設施設備，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方的行為給機井及相關設施設備造成損壞的，乙方應承擔賠償責任。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方未經甲方書面同意，擅自將機井及相關設施設備轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還機井及相關設施設備，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方未按照甲方要求及時返還機井及相關設施設備，或返還的設備存在損壞，每逾期一日，乙方應按照合同租金的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒不返還或損壞設備的價值超過押金金額，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于機井及相關設施設備清單、維修記錄、租金支付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：_________________