石家莊倉(cāng)庫(kù)出租協(xié)議合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于石家莊市[具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該倉(cāng)庫(kù)"），乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置及面積該倉(cāng)庫(kù)位于石家莊市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，布局合理，適合各類(lèi)貨物的存儲(chǔ)。倉(cāng)庫(kù)配備有獨(dú)立的裝卸平臺(tái)，方便貨物的進(jìn)出裝卸作業(yè)。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝有照明設(shè)備，保證充足的光線，滿足貨物存儲(chǔ)和作業(yè)需求。具備完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，以確保倉(cāng)庫(kù)消防安全。設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)，可有效調(diào)節(jié)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的空氣濕度和溫度，保障貨物存儲(chǔ)環(huán)境適宜。倉(cāng)庫(kù)地面為平整的水泥地面，承載能力良好，能夠承受各類(lèi)貨物的堆放。3.附屬區(qū)域倉(cāng)庫(kù)周邊設(shè)有一定面積的附屬區(qū)域，可供乙方用于貨物臨時(shí)堆放、車(chē)輛停放等配套使用。附屬區(qū)域與倉(cāng)庫(kù)主體相連，便于貨物的流轉(zhuǎn)和管理。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還倉(cāng)庫(kù)后的[x]天內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付倉(cāng)庫(kù)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。不得干涉乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。如需改變倉(cāng)庫(kù)用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保貨物安全。因乙方保管不善造成貨物損失或倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)或違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物及雜物。五、倉(cāng)庫(kù)的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署交付清單。如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，確保乙方能夠正常使用。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持清潔、完好，無(wú)損壞、無(wú)雜物堆積，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物及雜物，并恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。如乙方未按照約定返還倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等的維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全性和正常使用功能。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如照明設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等）的日常維修和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或影響倉(cāng)庫(kù)正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.緊急維修在租賃期間，如倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障，影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊原因無(wú)法及時(shí)維修的，應(yīng)采取臨時(shí)應(yīng)急措施，確保倉(cāng)庫(kù)安全和乙方正常使用。因緊急維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋貨物的價(jià)值。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物存儲(chǔ)符合保險(xiǎn)公司的要求，否則因違反保險(xiǎn)條款導(dǎo)致無(wú)法獲得保險(xiǎn)賠償?shù)模梢曳阶孕谐袚?dān)損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金減免責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方因保管不善造成貨物損失或倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕賠償或無(wú)力賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件返還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行清理倉(cāng)庫(kù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等