租田合同協(xié)議書下載?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意租賃該田地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租田合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.田地位置：該田地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[具體界限標(biāo)識物]，南至[具體界限標(biāo)識物]，西至[具體界限標(biāo)識物]，北至[具體界限標(biāo)識物]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量，該田地面積為[x]畝。3.土地狀況：該田地地勢[平坦/起伏等狀況描述]，土壤肥力[肥沃/中等/貧瘠等狀況描述]，水源條件[充足/一般/匱乏等狀況描述]，目前地上附著物情況為[如有，詳細(xì)說明；如無，注明無地上附著物]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該田地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，每年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明開戶銀行名稱、賬號等信息]。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回田地，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限與乙方結(jié)算租金。2.義務(wù)保證所提供的田地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該田地。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付符合約定使用條件的田地。協(xié)助乙方解決在田地使用過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。尊重乙方對田地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用該田地。在租賃期限內(nèi)，對租賃田地上的農(nóng)作物及其他附屬設(shè)施享有所有權(quán)，但不得損害田地的原有地貌和土壤結(jié)構(gòu)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致田地遭受損失或無法正常使用，有權(quán)要求甲方給予一定的合理補償或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用田地，不得擅自改變田地用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。合理使用田地，采取科學(xué)的種植、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營方式，保護田地的生態(tài)環(huán)境和土壤質(zhì)量，不得進行掠奪式經(jīng)營。在租賃期限屆滿或合同解除時，應(yīng)保證田地的地貌和土壤結(jié)構(gòu)與租賃前基本一致。負(fù)責(zé)租賃田地上的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營活動的日常管理和維護，承擔(dān)相應(yīng)的費用。在租賃期間，因乙方管理不善導(dǎo)致田地遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。不得在田地上從事違法違規(guī)活動，如違法建設(shè)、排放污染物等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時清理租賃田地上的農(nóng)作物、附屬設(shè)施及其他物品，將田地交還甲方。如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。五、田地的使用與維護1.乙方應(yīng)根據(jù)田地的實際情況和自身經(jīng)營需要，合理安排種植、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營活動，并采取必要的防護措施，防止田地水土流失、土壤沙化等。2.在租賃期間，乙方如需對田地進行改良、改造或建設(shè)附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意。乙方所建設(shè)的附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但在租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施拆除，并恢復(fù)田地原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃田地上的水利設(shè)施、道路等公共設(shè)施，不得擅自破壞或占用。如因乙方原因造成公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃田地上的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致環(huán)境污染、安全事故等問題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付田地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用田地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，除按照本合同第四條第（二）款第2項支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。3.若乙方擅自改變田地用途、損壞田地地貌或土壤結(jié)構(gòu)、逾期不清理田地等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付賠償金，以彌補甲方的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[x]元。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________