賣房無責協議書7篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：鑒于甲方和乙方就甲方所擁有的房屋達成買賣意向，為明確雙方的權利和義務，特此簽訂本協議。一、房屋基本情況1.房屋位于：XXXX，建筑面積為：XX平方米，房屋結構為：XX結構，房屋內配有家具家電等生活設施。2.甲方為該房屋的合法所有人，有權對該房屋進行買賣。乙方為具有完全民事行為能力的自然人，有能力購買該房屋。二、買賣條款1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋價款為：XX元（大寫：XX元整）。乙方應在本協議簽訂后XX日內將全部房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到全部房款后XX日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。4.乙方在辦理房屋過戶手續過程中所需繳納的各項稅費由乙方承擔。5.甲方保證所售房屋無任何糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因造成房屋無法過戶或無法交付的，甲方應退還乙方全部房款并賠償乙方的損失。6.乙方應按時支付房款，如逾期支付的，應按日向甲方支付違約金。違約金計算方式為：未支付房款金額×逾期天數×萬分之五。7.甲方應按時交付房屋，如逾期交付的，應按日向乙方支付違約金。違約金計算方式為：已支付房款金額×逾期天數×萬分之五。三、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的內容與本協議具有同等法律效力。3.如因本協議發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方和乙方在簽訂本協議時，具有完全民事行為能力，對協議內容有清晰的認識和理解。本協議是雙方的真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。5.雙方同意，在本協議生效之日起XX日內，共同到房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋過戶手續。因甲方原因造成房屋無法過戶的，甲方應賠償乙方的損失。6.乙方在辦理房屋過戶手續過程中，如需甲方協助的，甲方應積極配合，提供必要的幫助。如因甲方原因造成協助不力的，甲方應承擔相應的責任。7.本協議生效之日起，該房屋的所有權歸乙方所有，甲方對該房屋不再享有任何權利。乙方有權對該房屋進行使用、出租、出售等處分行為。甲方不得干涉乙方的處分行為。8.如因不可抗力因素導致本協議無法履行的，雙方均可解除本協議，并不承擔違約責任。但提出解除協議的一方應提前書面通知另一方。篇2甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于__________市__________區（縣）__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，套內面積為__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為__________平方米。該房屋的所有權證編號為__________。二、房屋售價及支付方式1.甲方同意以__________元的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在簽訂本協議時支付定金__________元，并在協議生效之日起__________個工作日內支付剩余的房款。甲方在收到全款后，應立即辦理房屋的過戶手續。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應在收到乙方全款后的__________個工作日內，將房屋交付給乙方。在交付時，甲方應確保房屋沒有任何形式的糾紛和抵押，并移交所有的房屋鑰匙。2.乙方在接收房屋后，有權對房屋進行裝修和改造，但不得破壞房屋的結構和安全。甲方不得干預乙方的裝修行為。四、違約責任1.如果甲方在收到乙方全款后，未能在規定的時間內交付房屋，或者交付的房屋存在糾紛或抵押情況，甲方應返還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的相關損失。2.如果乙方在接收房屋后，未能在規定的時間內完成裝修和改造，或者改造行為破壞了房屋的結構和安全，乙方應承擔相應的法律責任。五、其他事項1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，甲乙雙方應共同遵守，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等的法律效力。3.本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等的法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋結構：_________。4.房屋裝修情況：_________。二、交易條款1.甲方保證對房屋擁有完全的產權，能夠合法地出售該房屋。如因甲方產權問題導致乙方無法順利購房，甲方應承擔全部法律責任。2.乙方同意按照本協議約定的價格和方式支付購房款。如因乙方違約導致甲方無法按時收到購房款，乙方應承擔全部法律責任。3.甲方和乙方共同委托第三方機構辦理房屋過戶手續，相關費用由乙方承擔。如因過戶手續問題導致雙方無法完成交易，雙方應協商解決。4.甲方和乙方共同確認房屋交付時間為過戶手續辦理完畢后_____天內。如因交付時間問題導致乙方無法按時入住，甲方應承擔全部法律責任。三、違約責任1.如因甲方違約導致乙方無法按時購房，甲方應返還乙方已支付的購房款，并支付違約金_____元。同時，甲方應承擔乙方的全部損失，包括但不限于房屋差價、利息損失等。2.如因乙方違約導致甲方無法按時收到購房款，乙方應支付違約金_____元。同時，乙方應承擔甲方的全部損失，包括但不限于房屋差價、利息損失等。3.如因過戶手續問題導致雙方無法完成交易，雙方應協商解決。如協商不成，雙方可依法向法院提起訴訟。4.如因交付時間問題導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金_____元。同時，甲方應承擔乙方的全部損失，包括但不限于房屋差價、利息損失等。四、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商不成，雙方可依法向法院提起訴訟。3.甲乙雙方在履行本協議過程中如有爭議，應友好協商解決。協商不成，雙方可依法向法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極配合法院的調查和審理工作。4.甲方和乙方在本協議中填寫的聯系方式和信息是真實的，如有變更應及時通知對方。如因聯系方式和信息變更導致雙方無法及時聯系到對方，由此產生的后果由變更方承擔全部法律責任。5.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋的地方，雙方應共同協商解決。協商不成，雙方可依法向法院提起訴訟。在解釋過程中，雙方應遵循誠實信用原則，確保對協議內容的準確理解。篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產權年限[房屋產權年限]年。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協商一致，甲方所售房屋總價為[房屋總價]元。2.支付方式：乙方應按以下方式支付房屋價款：（1）本協議簽訂之日起[支付定金比例]的房價款作為定金支付給甲方；（2）剩余房價款[剩余房價款比例]在甲方交付房屋并協助乙方辦理完房屋過戶手續后一次性支付。三、房屋交付及過戶手續辦理1.房屋交付：甲方應于本協議簽訂之日起[交付房屋時間]內將房屋交付給乙方。2.過戶手續辦理：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供房屋產權證明、協助乙方辦理貸款手續等。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按照本協議約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款萬分之[甲方違約每日罰金比例]的違約金；（2）甲方未協助乙方辦理房屋過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款萬分之[甲方違約每日罰金比例]的違約金；（3）甲方在收到乙方支付的款項后未出具相應收據的，應向乙方支付相應的賠償金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按照本協議約定時間支付房價款的，每逾期一日，應向甲方支付未付房價款萬分之[乙方違約每日罰金比例]的違約金；（2）乙方在收到甲方交付的房屋后未辦理入住手續的，每逾期一日，應向甲方支付房屋租金萬分之[乙方違約每日罰金比例]的違約金；（3）乙方在收到甲方交付的房屋后未按照本協議約定用途使用房屋的，應向甲方支付相應的賠償金。五、其他事項1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]丙方（中介方）：[丙方公司名稱]，地址：[丙方公司地址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲乙丙三方的權利義務關系，經三方協商一致，簽訂本協議。一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，具體房屋信息以房屋所有權證為準。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋的總價款為[房屋總價款]元（大寫：[房屋總價款漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應按以下方式將購房款支付給甲方：（1）本協議簽訂之日起[支付定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）作為定金支付給甲方，甲方應出具定金收據。（2）本協議簽訂之日起[支付首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]）作為首付款支付給甲方，甲方應出具首付款收據。（3）剩余購房款[剩余購房款金額]元（大寫：[剩余購房款金額漢字大寫]），乙方應于銀行按揭貸款審批下來之日起[貸款支付金額]元（大寫：[貸款支付金額漢字大寫]）直接支付給甲方，甲方應出具貸款收據。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應于本協議簽訂之日起[交付時間]日內將房屋交付給乙方。2.驗收時間：乙方應于房屋交付之日起[驗收時間]日內對房屋進行驗收，并將驗收結果書面告知甲方。3.驗收標準：乙方應根據房屋實際情況，按照房屋買賣合同約定的標準進行驗收，并出具驗收報告。驗收報告應包括房屋狀況、驗收時間、驗收人簽字等內容。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按照本協議約定時間交付房屋的，應按照購房款總額的[甲方違約責任比例]%（大寫：[甲方違約責任比例漢字大寫]%）向乙方支付違約金。（2）甲方交付的房屋不符合本協議約定的質量標準的，應按照購房款總額的[甲方違約責任比例]%（大寫：[甲方違約責任比例漢字大寫]%）向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按照本協議約定時間支付購房款的，應按照購房款總額的[乙方違約責任比例]%（大寫：[乙方違約責任比例漢字大寫]%）向甲方支付違約金。（2）乙方未按照本協議約定時間進行房屋驗收的，應按照購房款總額的[乙方違約責任比例]%（大寫：[乙方違約責任比例漢字大寫]%）向甲方支付違約金。3.丙方違約責任：丙方在提供中介服務過程中存在過錯的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據丙方的過錯程度及造成的損失情況確定。五、其他事項1.本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。自三方簽字或蓋章之日起生效。3.本協議在履行過程中發生爭議的，可由三方協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或直接向人民法院提起訴訟。4.雙方當事人約定其他事項：_________________________________________。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字）：[丙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產權年限[房屋產權年限]年。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元整。2.乙方選擇以下第[支付方式]種方式支付房屋價款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款方式支付房款，具體貸款方式、利率、還款期限等以乙方與銀行簽訂的貸款合同為準。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起[交付時間]內，將房屋交付乙方。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，驗收合格后方可入住。如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，整改完成后再次進行驗收。四、產權登記及稅費1.甲方保證所售房屋產權清晰，無糾紛、無抵押、無租賃等情況。2.產權登記相關費用及稅費按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方如未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，按房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定支付房款，每逾期一日，按未支付房款的萬分之五向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方出現根本違約情形，導致本合同無法繼續履行，違約方需按房屋總價款的20%向守約方支付違約金。六、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中如產生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（買方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇7甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方