商鋪合同丟失退租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾簽訂[具體商鋪租賃合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），現乙方因原租賃合同丟失，雙方經友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的[具體門牌號]商鋪。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。二、退租原因乙方因[具體原因]，決定提前終止原租賃合同并退租該商鋪。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交還商鋪。有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。2.義務在乙方按照本協議約定履行完相關義務后，協助乙方辦理退租手續，包括但不限于提供必要的證明文件等。確保乙方在租賃期間對商鋪的正常使用，除因不可抗力或政府行為等法定事由外，不得干擾乙方的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的時間內，按照本協議約定的方式騰空并交還商鋪后，有權要求甲方按照本協議約定退還相關費用。2.義務自本協議簽訂之日起，立即停止在該商鋪的一切經營活動，并按照甲方要求的時間和標準騰空商鋪。騰空標準為：商鋪內的所有物品（包括但不限于設備、貨物、裝修裝飾等）全部搬離，商鋪恢復至交付時的原狀（合理損耗除外）。負責清理商鋪內的垃圾，并承擔因清理垃圾產生的費用。按照本協議約定向甲方支付租金、水電費、物業費等各項應付款項。在騰空商鋪前，妥善保管商鋪內的財物，因乙方保管不善造成財物損失的，由乙方承擔賠償責任。配合甲方辦理退租手續，提供必要的協助，如簽署相關文件等。四、租金及費用結算（一）租金結算1.乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方不予退還。2.自本協議簽訂之日起至實際騰空并交還商鋪之日止，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。3.乙方應在騰空并交還商鋪后的[x]個工作日內，與甲方進行租金結算，多退少補。（二）其他費用結算1.水電費：乙方應在騰空并交還商鋪前，結清租賃期間產生的水電費。甲方根據乙方實際使用量及相關收費標準，與乙方進行水電費結算。2.物業費：乙方應按照原租賃合同約定的物業費標準，支付至實際騰空并交還商鋪之日止的物業費。3.其他費用：乙方在租賃期間如有產生其他費用（如垃圾清運費、設備維護費等），應按照相關約定或實際發生額，在騰空并交還商鋪前結清。五、押金退還1.乙方在按照本協議約定騰空并交還商鋪，且結清所有租金、水電費、物業費等各項費用后，甲方應在[x]個工作日內將乙方支付的押金全額退還。2.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權按照原租賃合同約定扣除相應的押金作為違約金，剩余部分押金在乙方履行完相關義務后退還。六、商鋪交還1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空并交還商鋪。2.乙方交還商鋪時，應確保商鋪的結構、設施設備等完好無損（合理損耗除外）。如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。3.乙方應將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品一并交還甲方。4.甲方在收到乙方交還的商鋪及相關物品后，應向乙方出具書面的接收確認書。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理退租手續或退還相關費用，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定干擾乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準騰空并交還商鋪，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回商鋪，因此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協議約定結清租金、水電費、物業費等各項費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。乙方還應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在騰空商鋪過程中損壞商鋪的結構、設施設備等，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________