華地購房合同補充協議?甲方（出賣人）：名稱：[華地開發(fā)商具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（買受人）：姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方已簽訂[購房合同具體名稱]（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同未盡事宜，雙方達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所購房屋位于[樓盤具體地址]，[具體樓棟號]，[單元號]，[房號]。該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型描述]，朝向為[具體朝向]。房屋交付時應符合國家及地方相關建筑質量標準，墻面、地面平整，無裂縫、滲漏等質量問題。門窗安裝牢固，開啟靈活，密封性能良好。水、電、氣等基礎設施應安裝到位，并能正常使用。2.小區(qū)配套設施小區(qū)規(guī)劃建設有[配套設施名稱1]、[配套設施名稱2]、[配套設施名稱3]等配套設施。[配套設施名稱1]應于[預計完成時間1]建成并投入使用，[配套設施名稱2]應于[預計完成時間2]達到可使用狀態(tài)。小區(qū)內的綠化面積應達到規(guī)劃標準，綠化率不低于[x]%，種植的植物種類應豐富多樣，形成良好的居住生態(tài)環(huán)境。小區(qū)應配備完善的物業(yè)服務設施，包括但不限于物業(yè)管理用房、業(yè)主活動中心、快遞收發(fā)點等。物業(yè)管理用房應符合相關規(guī)定，面積不低于[x]平方米，具備基本的辦公和服務功能。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照主合同及本補充協議的約定收取購房款。對乙方提出的關于房屋質量、配套設施等方面的合理疑問，有權進行解釋說明。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)和建筑質量標準進行房屋建設，確保房屋質量合格。在房屋建設過程中，應接受乙方及相關部門的監(jiān)督檢查。按照本補充協議約定的時間和標準完成小區(qū)配套設施建設，并保證其正常使用。在配套設施建設過程中，如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，應及時通知乙方，并提供相關證明文件。在房屋交付前，應組織相關部門對房屋進行驗收，確保房屋符合交付條件。驗收合格后，應及時向乙方發(fā)出交房通知，并提供房屋質量保證書、使用說明書等相關文件。負責辦理房屋產權登記手續(xù)，按照國家規(guī)定繳納相關稅費。在辦理產權登記手續(xù)過程中，應積極協助乙方提供必要的資料和證明文件，確保產權登記順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照主合同及本補充協議的約定交付房屋及相關配套設施。對房屋質量及配套設施情況有知情權，有權在房屋交付前對房屋進行檢查驗收。在符合法律法規(guī)及本補充協議約定的情況下，有權要求甲方協助辦理房屋產權登記手續(xù)。2.義務按照主合同及本補充協議的約定按時足額支付購房款。如逾期付款，應按照主合同約定承擔違約責任。在房屋交付前，應按照甲方通知的時間和地點辦理房屋交接手續(xù)。交接時，應認真檢查房屋質量及配套設施情況，如發(fā)現問題應及時提出書面異議。協助甲方辦理房屋產權登記手續(xù)，按照要求提供相關資料和證明文件，并承擔因自身原因導致產權登記延誤的責任。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用及其他相關費用，愛護小區(qū)內的公共設施和環(huán)境衛(wèi)生。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除主合同，甲方應按照主合同約定退還乙方已付購房款，并按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋質量不符合本補充協議約定或國家相關建筑質量標準，甲方應負責在合理期限內無償修復或整改。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本補充協議約定完成小區(qū)配套設施建設或配套設施無法正常使用，甲方應采取措施盡快完善，并按照已付購房款的[x]%向乙方支付違約金。如因配套設施問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未能在規(guī)定時間內協助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照已付購房款的[x]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照主合同及本補充協議約定按時足額支付購房款，每逾期一日，應按照未付購房款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除主合同，乙方已付購房款不予退還，并應按照主合同約定承擔違約責任。若乙方在房屋交付時無故拒絕接收房屋或未按照甲方通知的時間辦理房屋交接手續(xù)，視為乙方認可房屋符合交付條件，乙方應承擔自通知交付之日起的物業(yè)管理費用及其他相關費用，并按照已付購房款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給小區(qū)其他業(yè)主或甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。四、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協議作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補充協議與主合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年___