企業場地租合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的場地，乙方需要租賃場地進行商業活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，就場地租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于【具體地址】的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體面積為【具體面積】平方米，具體位置及范圍見附件一《場地平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月，乙方應于每月的第【支付日期】日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在【退還押金天數】個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方應保證租賃場地符合乙方的商業用途，并在租賃期限內保持租賃場地的正常使用狀態。

5.2甲方應負責租賃場地的維修保養，確保租賃場地的安全和正常使用。

5.3甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應按照本合同約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。

6.2乙方應愛護租賃場地及其設施，不得損壞租賃場地的結構和設施。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營，不得利用租賃場地進行違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元：

7.2.1逾期支付租金超過【逾期天數】日的；

7.2.2擅自改變租賃場地用途的；

7.2.3利用租賃場地進行違法活動的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元：

7.3.1租賃場地不符合約定用途，嚴重影響乙方使用的；

7.3.2甲方未履行維修保養義務，導致租賃場地無法正常使用的。

第八條違約責任

8.1除本合同另有約定外，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。

8.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應補足差額。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同或協商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

地址：【甲方地址】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

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