2025岳陽市房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國湖南省岳陽市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯系方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯系方式：住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于湖南省岳陽市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋具體情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米結構：用途：甲方保證對上述房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵或爭議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付：乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。租金支付方式為：（銀行轉賬、現金支付等），甲方收取租金后應向乙方提供收據。押金：乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損害賠償金或其他應承擔的費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應全額退還押金（不計利息）。第四條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應保證該房屋的合法性及正常使用，如因房屋主體結構或甲方責任導致房屋無法正常使用，甲方應負責修復或提供其他解決方案。甲方有權監督乙方對該房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方或提前收回，否則視為違約。乙方權利義務：乙方應按時足額支付租金及押金，并合理使用房屋及其附屬設施。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得在房屋內從事違法活動。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租、轉借或利用房屋進行牟利活動。乙方應按時支付物業管理費、水費、電費、燃氣費、供熱費等與房屋使用相關的費用。第五條房屋使用及相關規定房屋維護：租賃期間，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并進行維修。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔相應維修費用或賠償責任。裝修與拆改：乙方不得擅自對該房屋進行裝修或拆改，如有需求，需經甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。物業管理：乙方應遵守該房屋所在小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費及相關費用。房屋安全：乙方應確保房屋內用電、用氣安全，不得私拉亂接電線或使用不符合安全標準的電器。如有需要，應另行與甲方協商。第六條合同續租與終止續租：租賃期滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。終止：若發生以下情形之一，合同終止：雙方協商一致解除合同；租賃期限屆滿；一方嚴重違約導致合同無法繼續履行。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方因房屋問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應退還已付租金并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。其他違約行為：若任何一方違反本合同約定的義務，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：