鄉鎮土地使用權贈與協議

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的鄉鎮土地使用權，乙方有意愿接受該土地使用權的贈與，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈與協議，以資共同遵守。

第一條土地使用權的基本情況

1.1土地位置：本協議所涉及的土地位于_____________________

1.2土地面積：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地使用權證號：_____________________

1.5土地使用權期限：自_____________________至_____________________

1.6土地現狀：_____________________

1.7其他情況：_____________________

第二條贈與條件

2.1甲方同意將上述土地使用權無償贈與乙方。

2.2乙方同意接受甲方的贈與，并按照本協議的規定承擔相應的義務。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務

3.1.1甲方應保證贈與的土地使用權無爭議、無抵押、無查封，且無任何法律上的瑕疵。

3.1.2甲方應協助乙方辦理土地使用權的過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.1.3甲方應在本協議簽訂后____天內，將土地交付給乙方使用。

3.1.4甲方應保證在贈與過程中遵守國家有關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

3.2乙方的權利和義務

3.2.1乙方應在本協議簽訂后____天內，向甲方支付贈與協議的公證費用。

3.2.2乙方應按照國家有關規定，合理利用土地，不得改變土地用途。

3.2.3乙方應保證在受贈土地上進行的活動符合國家法律法規和政策要求，不得進行違法建設。

3.2.4乙方應承擔因接受贈與而產生的所有稅費。

3.2.5乙方應妥善保管土地使用權證，并在必要時向甲方提供。

第四條土地使用權的過戶

4.1甲方應在本協議簽訂后____天內，協助乙方辦理土地使用權的過戶手續。

4.2過戶手續完成后，乙方即成為該土地的合法使用權人。

4.3因過戶產生的所有費用由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本協議的規定交付土地或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金的數額為贈與土地評估價值的____%。

5.2如乙方未能按照本協議的規定支付公證費用或承擔稅費，應向甲方支付違約金，違約金的數額為應付費用的____%。

5.3任何一方違反本協議的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條協議的變更和解除

6.1本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確定。

6.2雙方協商一致，可以解除本協議。

6.3因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表