房屋買賣補充合同

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲乙雙方已就位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”），現雙方本著平等、自愿的原則，就原合同未盡事宜達成如下補充協議，以資共同遵守：

第一條房屋狀況補充說明

1.該房屋建筑面積為________平方米，具體結構、裝修情況及附屬設施詳見附件一。

2.甲方保證該房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵，且在交付前未發生任何結構性損壞。

3.甲方應于本合同簽訂后______日內，向乙方提供該房屋的權屬證明文件復印件，并保證其真實性。

第二條交易價格及支付方式

1.雙方確認該房屋的交易價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方應按照以下方式支付房款：

a.首付款：乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

b.余款支付：乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內支付余款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第三條房屋交付

1.甲方應于收到乙方首付款后______日內，將該房屋交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應保證房屋內設施設備完好，且與附件一描述相符。如有不符，甲方應在______日內修復或更換。

3.房屋交付后，乙方即擁有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

第四條過戶手續

1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和資料。

2.過戶手續應在乙方支付首付款后______日內開始辦理，并于______日內完成。

3.過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

第五條違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋或過戶，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易價格千分之______的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項千分之______的違約金。

3.任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同所發生的任何爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一經雙方簽字蓋章后即生效，與原合同具有同等法律效力。若本合同與原合同內容有沖突，以本合同為準。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋結構、裝修情況及附屬設施清單

1.結構情況：_____________________

2.裝修情況：_____________________

3.附屬設施：_____________________

4.其他說明：_____________________

（注：附件內容應詳細列明房屋的具體情況，包括但不限于房間