2025年小學(xué)教室租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因教學(xué)、培訓(xùn)或其他合法教育活動需要，希望租賃甲方擁有的小學(xué)教室用于相關(guān)活動，甲方愿意將該教室出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條合同的基本條款1.1租賃場地：甲方將位于（具體地址）的教室出租給乙方使用，以下簡稱“租賃場地”。租賃場地的面積為平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施以本合同附件《租賃場地平面圖》為準。1.2租賃用途：乙方承租租賃場地用于（具體用途，如小學(xué)教學(xué)、教育培訓(xùn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或進行其他違法、違規(guī)活動。1.3租賃期限：本合同自年月日起至年月日止，共計年個月。合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租賃場地的交付2.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃場地交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃場地的設(shè)施、設(shè)備及周邊環(huán)境，并簽署《租賃場地交接清單》。2.2交付標準：租賃場地應(yīng)符合正常使用標準，甲方負責(zé)交付前的維修和保養(yǎng)工作。交付后，租賃場地的所有權(quán)歸甲方，使用權(quán)歸乙方，乙方應(yīng)妥善使用并維護租賃場地。第三條租賃場地的使用要求3.1乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度，不得從事任何違法、違規(guī)活動。如因乙方行為導(dǎo)致法律糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或挪作他用。如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。3.3乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃場地內(nèi)進行任何可能污染環(huán)境的行為。3.4乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔、衛(wèi)生，并按照約定時間清理垃圾，不得隨意丟棄或堆放雜物。3.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃場地進行任何結(jié)構(gòu)改動或裝修，不得在租賃場地內(nèi)安裝任何固定設(shè)施或設(shè)備。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付。4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，并保留支付憑證。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：4.3延期支付：如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日‰計算，直至乙方支付全部租金及滯納金為止。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃場地。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等方面的權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е伦赓U場地權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃場地相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。第六條押金6.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。6.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、維修費用或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。6.3押金退還：租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃場地設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第七條續(xù)租7.1續(xù)租意向：雙方同意在租賃期限屆滿前日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。如達成一致，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。7.2租金調(diào)整：續(xù)租時，租金標準可根據(jù)市場行情進行調(diào)整，具體由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2合同解除：在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍需結(jié)算：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用；8.2.2一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.3解除程序：任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在通知發(fā)出后日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付租賃場地或因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為元，并有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點）人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效及補充協(xié)議11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同的任何條款均為可分割條款，即使某一條款被判定無效，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。12.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙