2025年倉庫及其存儲物品抵押權借款合同本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（貸款人）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：住所地：聯系方式：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：住所地：聯系方式：鑒于乙方因經營需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方將其所有的倉庫及其存儲物品作為抵押物向甲方提供擔保。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下合同：第一條借款金額與期限1.1借款金額：人民幣（大寫）元（￥）。1.2借款期限：自2025年月日起至2025年月日止，共計個月。1.3借款用途：乙方承諾將借款用于，不得挪作他用。第二條借款利率與利息2.1借款利率：年利率為%。2.2利息計算：利息按借款實際使用天數計算，按月結息，結息日為每月日。2.3還本付息：乙方應按期足額償還本金及利息，逾期還款的，按本合同約定支付逾期利息。第三條抵押物與抵押權3.1抵押物：乙方同意以其所有的位于（地址）的倉庫及其存儲物品作為抵押物，為本合同項下借款提供擔保。3.2抵押物權屬：乙方承諾抵押物為其所有，且抵押物上不存在任何權利限制或爭議。如抵押物因任何原因產生權屬糾紛，乙方應負責解決，并承擔由此產生的全部責任。3.3抵押登記：雙方應于本合同簽訂后日內，依法辦理抵押登記手續，取得他項權利證書或其他相關證明文件。3.4抵押物保管：抵押物由乙方負責保管，乙方應妥善管理，防止抵押物毀損、滅失。如因乙方保管不善導致抵押物損失，乙方應負責賠償并及時恢復抵押物價值。3.5抵押物保險：乙方應按甲方要求為抵押物投保，保險金額應不低于抵押物評估價值，保險期限不得短于借款期限，并指定甲方為保險權益人。3.6抵押物評估：如甲方要求，乙方應委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。3.7抵押權的行使：如乙方未按本合同約定履行還款義務，甲方有權依法處分抵押物，所得價款優先清償本合同項下借款本息及相關費用。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利：4.1.1有權監督乙方借款使用情況，要求乙方提供與借款相關的財務資料。4.1.2有權要求乙方按時支付利息并償還本金。4.1.3有權在乙方未按期履行還款義務時，依法行使抵押權。4.1.4有權要求乙方配合辦理抵押登記及其他相關手續。4.2甲方義務：4.2.1按時足額向乙方發放借款。4.2.2保護乙方的合法隱私，不得擅自使用或泄露乙方提供的資料。4.2.3遵守國家法律法規，不得利用本合同進行非法活動。4.3乙方權利：4.3.1有權按本合同約定使用借款。4.3.2有權要求甲方按時足額發放借款。4.3.3有權要求甲方在抵押登記等相關事宜中提供必要的協助。4.4乙方義務：4.4.1按時足額償還借款本金及利息。4.4.2按時支付與抵押登記、保險等相關費用。4.4.3如抵押物發生毀損或滅失，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。4.4.4不得轉讓、出租、質押或以其他方式處分抵押物，如需處分抵押物，應征得甲方書面同意。4.4.5如乙方經營狀況惡化或發生其他可能影響還款能力的情形，應及時通知甲方并采取相應補救措施。第五條違約責任5.1乙方違約責任：5.1.1乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權按日利率‰收取逾期利息。5.1.2乙方未按本合同約定使用借款的，甲方有權提前收回借款。5.1.3乙方未按本合同約定履行抵押物保管、保險、評估等義務的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。5.1.4乙方未按時履行抵押登記手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.2甲方違約責任：5.2.1甲方未按期發放借款的，需按逾期金額的日利率‰向乙方支付違約金。5.2.2甲方不得擅自處分抵押物或其他違反本合同約定的行為，如發生，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。6.2如因國家法律法規或政策變化導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。6.3本合同解除或終止后，雙方應配合辦理抵押登記注銷等相關手續。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年