2025房屋買賣合同范文房屋買賣合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)（省/市）（縣/區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)/村）號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施，乙方有意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售位于中華人民共和國(guó)（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)/村）號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：、、等。具體詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條房屋成交價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥），此價(jià)款包括但不限于房屋本身及附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.2付款方式：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。第二期付款：余款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付，具體時(shí)間以貸款發(fā)放為準(zhǔn)。2.3甲乙雙方一致同意，若因乙方原因?qū)е沦J款未能及時(shí)發(fā)放，則甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余款項(xiàng)或解除合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。交房時(shí)間為：年月日，地點(diǎn)為：。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交以下物品：房屋鑰匙；房地產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用的結(jié)清憑證或協(xié)議；其他約定的物品：。3.3若因甲方原因?qū)е陆环垦舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供所有必要的文件和協(xié)助，以確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移順利完成。4.2因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。因乙方原因?qū)е碌模?zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.3房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何口頭承諾均不具有法律效力。5.2若發(fā)生以下情形之一，一方有權(quán)解除合同：甲方未能按期交付房屋；乙方未能按期支付款項(xiàng)；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法履行本合同義務(wù)；法律法規(guī)規(guī)定可以解除的情形。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，則應(yīng)向乙方支付該房屋成交總價(jià)的%作為違約金，并賠償造成的實(shí)際損失。若因甲方原因?qū)е潞贤獬诉€已付購(gòu)房款外，還需按上述標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方違約，則已付購(gòu)房款不予退還，并需向甲方支付該房屋成交總價(jià)的%作為違約金，賠償造成的實(shí)際損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬孕璋瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。自雙方簽字或蓋章之日起生效。**甲方（賣方）：簽署日期：年月日****乙方（買方）：簽署日期：年月日**附件一：房屋附屬設(shè)施清單房屋鑰匙：把；產(chǎn)權(quán)證：本；水表：；電表：；燃?xì)獗恚海黄渌?/p>