停車場房屋租賃合同合同編號：__________一、合同雙方當事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。二、租賃物基本情況1.租賃物位置：位于[具體停車場位置]，該停車場周邊交通便利，周邊配套設施完善。2.租賃物面積：租賃物總面積為[具體面積]平方米，其中可停放車輛的面積為[具體可停放車輛面積]平方米，其他區域面積為[具體其他區域面積]平方米。3.租賃物用途：用于停放車輛，不得用于其他用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結束日期：至[結束租賃日期]止。租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議的，承租方應在租賃期限屆滿后[規定時間]內將租賃物返還給出租方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付時間]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應在收到租金后[規定時間]內開具租金收據。五、保證金1.保證金金額：承租方應向出租方支付保證金[具體保證金金額]元。2.保證金退還條件：在租賃期限屆滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在承租方返還租賃物后[規定時間]內將保證金無息退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從保證金中扣除相應的違約金及賠償費用，剩余部分在承租方履行完違約責任后予以退還；如保證金不足以彌補出租方的損失，承租方還應承擔補足差額的責任。六、租賃物的使用及維護1.承租方使用租賃物的約定：承租方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物及相關設施設備，不得在租賃物內從事違法活動或存放危險物品。承租方應按照出租方的要求對車輛進行停放和管理，不得影響其他車輛的正常停放和通行。2.出租方維護租賃物的責任：出租方應負責租賃物的日常維護和管理，保證租賃物的正常使用和安全。如租賃物出現故障或損壞，出租方應及時進行維修或更換，保證租賃物的正常使用。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致租賃物損壞或無法使用的，雙方互不承擔責任。七、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達[規定天數]以上的，出租方有權解除本合同。承租方違反本合同約定，經出租方書面通知后[規定天數]內仍未改正的，出租方有權解除本合同。2.解除合同的程序：一方欲解除本合同的，應提前[規定天數]書面通知對方，并說明解除合同的理由。在通知到達對方后，本合同即行解除。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行清算和處理。八、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按照約定履行維護義務，導致租賃物損壞或無法使用的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并負責修復或更換租賃物，如給承租方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.承租方的違約責任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一天，應按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金達[規定天數]以上的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。承租方違反本合同約定，損壞租賃物或相關設施設備的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并負責修復或賠償損失。承租方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租或轉借給他人的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元，同時承租方應承擔由此給出租方造成的損失。九、爭議解決方式1.爭議解決機構：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：雙方應盡量通過友好協商解決爭議，在協商過程中，雙方應保持溝通和合作，積極尋求解決方案。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守法律程序，積極配合法院的工作，共同推動爭議的解決。十、其他條款1.合同的變更與補充：本合同的變更和補充應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達；一方如果遷址或者變更聯系方式，應當及時書面通知對方。通過傳真、郵件等方式發送的通知、文件、資料等，以發送成功視為送達；通過郵寄方式發送的通知、文件、資料等，以寄出后[規定天數]視為送達。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：